广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

一审法院认为,本案李某与物业管理公司之间,为“委托合同关系”,且物业公司在与徐某签订租赁合同时,也披露了其与李某的代理关系,故本案物业公司与徐某签订的租赁合同,可以直接约束李某与徐某,由于徐某已经支付过一次租金,故无需重复支付,且徐某在支付租金后具有占有使用权,出租人无权要求腾房——徐某胜诉,可以...

十堰法院物业服务纠纷典型案例

人民法院认为,《民法典》第九百三十九条规定:“业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有约束力”,业委会与乙物业公司签订的《物业管理服务委托合同》对包括业主甲在内的所有业主具有约束力。乙物业公司依据其与小区业委会签订的《物业管理服务委托合同》提供了物业服务,包括环境卫生、公...

人民法院案例库裁判要旨41:运输合同纠纷

02、指导性案例108号:浙江隆达不锈钢有限公司诉A.P.穆勒-马士基有限公司海上货物运输合同纠纷案裁判要旨:在海上货物运输合同中,依据合同法第三百零八条的规定,承运人将货物交付收货人之前,托运人享有要求变更运输合同的权利,但双方当事人仍要遵循合同法第五条规定的公平原则确定各方的权利和义务。托运人行使此...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

2.合同虽未按约定经法定代表人或者其委托代理人签字,但该当事人已经履行合同且对方接受的,可以认定合同已经成立参考案例山东某商贸公司诉武汉某贸易公司买卖合同纠纷案2024-08-2-084-007/民事/买卖合同纠纷/山东省济南市中级人民法院/2021.08.21/(2021)鲁01民终6235号/二审裁判要旨合同...

四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例

案例一:某物业服务公司与胥某物业服务合同纠纷案案例二:某物业管理公司与李某某、袁某某物业服务合同纠纷案案例三:某物业管理公司与何某某物业服务合同纠纷案案例四:某酒店与某物业公司物业服务合同纠纷案案例五:某小区业主委员会与某物业管理公司、某供电公司物业服务合同纠纷案...

全国法院:民商事案件违约责任纠纷的110个参考案例(二)

050、参考案例:上海某物业顾问有限公司诉周某某居间合同纠纷案裁判要旨:二手房买卖中,委托人(买方或卖方)在与中介人建立中介合同关系后,利用该中介人提供的交易机会或媒介服务,通过其他中介人或者直接与交易方订立房屋买卖合同,应向该中介人承担违约责任(www.e993.com)2024年11月29日。在认定是否构成“跳单”的审查中,应充分考虑中介合同履行...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...

服务保障自贸区高质量发展典型案例

认真梳理2023年度审结案件,紧扣天津自贸区特色产业要素、优中选优评选出涵盖融资租赁纠纷、保理合同纠纷、涉供应链金融案件、知识产权案件、涉新业态劳动争议案件、生态环境公益诉讼、平行进口汽车纠纷、网络货运平台纠纷、涉外纠纷及破产重整案件共10件具有较强示范引领意义的典型案例,发布《服务保障自贸区高质量发展典型案例...

2023年度上海法院金融商事审判十大案例发布

/案例1/持票人在出票人破产重整程序终结后向其他前手追索的司法认定——甲银行诉乙公司、丙银行、丁银行票据追索权纠纷案裁判要旨持票人在出票人破产重整程序中申报债权且重整程序终结后,应当受领重整计划确定的偿债财产,其就重整程序中未获实际清偿的债权,仍有权向前手进行票据追索。以债转股方式进行的破产重...

广东高院发布消费者权益司法保护典型案例

广东法院消费者权益司法保护典型案例01不具有医疗资质进行医美服务应承担惩罚性赔偿——石某诉广州某医疗美容公司医疗服务合同纠纷案基本案情2020年8月10日,石某与某丽公司约定由后者为其进行脸部注射填充、眼部和鼻部手术。随后,某丽公司为石某实施了脸部填充、肋骨隆鼻和眼综合手术,其中脸部填充手术由某丽...