关于土地承包经营纠纷的类案裁判规则(三)

可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的……对土地使用权人应当给予适当补偿。”国家收回由农民集体使用的国有土地,其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

本案是一起被征收人家庭成员之间在涉案房屋上设立居住权后,因国有土地上房屋征收补偿安置引发的行政协议纠纷案件。人民法院在公正审理行政协议合法性的同时,积极回应当事人的合理诉求,做到以情感人、以理服人,促进矛盾纠纷化解。本案的处理结果,不仅保障了赖某作为房屋所有权人的补偿安置利益和辛某的居住权,更维护了...

最高人民法院发布人民法院实质化解行政争议典型案例

其后,房屋征收部门与辛某签订了被征收人为辛某与郭某芬的《国有土地上房屋征收与补偿协议》及《补充协议》,辛某选择产权置换并获得剩余房屋面积的货币补偿及相关奖励。赖某以其为涉案房屋的实际所有权人为由,诉至法院,请求撤销前述协议,并由房屋征收部门与其重新签订征收补偿协议。处理结果一审法院经审理,判...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

2024年8月22日,广东省高院在其官方公众号“广东省高级人民法院”发布了《广东高院发布不动产租赁合同纠纷典型案例》一文,共选取8个租赁合同纠纷典型案例,内容涉及:1.某公司承租某厂厂房,用于“贵金属设计及生产”,双方租赁合同约定,合同期满后某公司在同等条件下有优先承租权。然合同履行一段时间后,政府将所在园区...

国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...

国有土地上房屋征收补偿协议是征收实施单位与公民、法人或其他组织针对国有土地上房屋征收与补偿事宜,协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。本文结合典型案例,对因此类协议引发的行政争议案件的审理思路和裁判要点进行梳理、提炼和总结。目录01典型案例...

人民法院依法保护农用地典型案例

人民法院依法保护农用地典型案例目录一、梁某东等人非法占用农用地案二、程某科非法占用农用地案三、季某辉、李某非法占用农用地案四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案五、四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案...

入选全市典型案例!槐荫法院兴福法庭实质化解涉众、涉村土地承包...

典型案例兴福法庭实质化解涉众、涉村土地承包经营权纠纷习近平总书记强调,“民族要复兴,乡村必振兴。要把乡村建设好,让亿万农民有更多实实在在的获得感、幸福感、安全感”。槐荫法院兴福法庭针对涉众、涉村集体土地承包经营权纠纷人数众多、涉及面广、利益难平衡、诉求难统一等特点,坚持“诉前引导、诉中疏导、判后...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

本案系建设用地使用权出让合同纠纷,某县资规局作为出让人的主要合同义务是依约提供约定的土地使用权;某房地产公司作为受让人的主要合同义务是依约支付土地出让金价款。从本案《出让合同》及01号《补充合同》、02号《补充合同》、03号《补充合同》的签订过程看,本案《出让合同》原约定的宗地中存在“非净地”部分,双...

最高人民法院发布涉农民事典型案例

案例1徐某某与邬某某租赁合同纠纷案，人民法院依法宣告将耕地作非农业用途的土地租赁合同无效，并向有关部门发送司法建议，促使有关部门和当地政府采取有力措施开展集中整治活动，使得百余亩被“非农化”的耕地再次恢复农业用途，充分展示了人民法院依法保护耕地的职责担当。二是突出助力深化农村承包地“三权分置”改革。...

四川法院2024年耕地保护典型案例

案例一:张某予、周某智、方某污染环境案案例二:曾某成非法占用农用地案案例三:贾某诉某农业发展有限公司财产损害赔偿纠纷案案例四:邻水县石滓镇某村2组诉北京某种植公司土地经营权出租合同纠纷案案例五:某天然气化工研究院诉某区公园城市建设局、某区土地储备中心行政协议案...