要素式起诉状:中介合同纠纷怎么起诉?丨 “立”说纷纭

为帮助当事人更好掌握该类纠纷起诉状撰写要点,特制作本要素式起诉状,紧扣中介合同纠纷中“忠实义务”和“支付中介报酬”两大审查要素,并结合当事人之间的权利义务、合同约定等重要内容,为当事人提供诉讼便利,同时也为该类案件的事实查明奠定坚实基础。一、“原告”一栏原告系指支付报酬的一方,即中介合同中的委托...

二手房交易中,中介问题引发合同解除,卖方起诉中介赔偿案例透视

在之前的房屋买卖合同纠纷案件中,法院判决解除了涉案合同,同时要求陈某振退还全部已付款项,而宋某杰需向陈某振赔偿违约金100000元。并且,该判决还认定了A中介公司在居间过程中是存在过错的,只是鉴于与房屋买卖合同并非同一法律关系,告知权利人可另行主张权利。2018年底,陈某振委托A中介公司将涉案房屋重新出售,...

全国法院:审理工程审计纠纷的指导意见与裁判规则

答:建设工程施工合同约定工程造价以审计意见为准,在审计意见未作出的情形下,双方当事人又共同委托中介机构出具了鉴定意见的,如有充分证据证明双方当事人同意以共同委托的中介机构出具的鉴定意见来确定工程造价,或一方委托中介机构出具鉴定意见另一方予以追认的,可以视为双方当事人变更了关于工程造价确定方式的约定,但当...

优化法治化营商环境 | 中介合同起纠纷 诉前调解化干戈

近日,封丘县人民法院借助封丘县司法调解中心平台成功调解了一起中介合同纠纷案件。李某某在封丘县某小区有一套房屋需要出售,委托封丘县某交易有限公司代为寻找买家。后买方赵某某和李某某在封丘县某交易有限公司签订《房屋买卖合同》,合同约定赵某某和李某某在签订本合同时,分别需要向封丘县某交易有限公司交纳服务费9300...

...案例库精选】上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案

本案中,原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋,陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息,并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此,陶德华并没有利用中原公司的信息、机会,故不构成违约,对中原公司的诉讼请求不予支持。原标题:《人民法院案例库精选上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间...

...纠纷占比最高,上海一中院3年共审结349件房地产中介合同纠纷案

白皮书显示，2021年1月1日至2023年12月31日，上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件，其中一审仅1件，系提级管辖案件(www.e993.com)2024年11月16日。从二审结案方式上看，63.2%的案件维持原判，29.6%调解撤诉，调撤率较高。从中介标的类型来看，二手房买卖中介纠纷占比最高，共252件，占比72.21%；商业地产租赁中介纠纷次...

有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

今天（4月24日）上午，上海市第一中级人民法院举行房地产中介合同审判白皮书新闻发布会，通报该院近年来房地产中介合同纠纷案件审判的总体情况，并发布八件典型案例。本场发布会是“抓实公正与效率·深入推进上海法院工作现代化”系列发布会的第10场。上海市第一中级人民法院党组成员、副院长孙军，民事审判庭庭长周峰...

卖房子又反悔?官司扎堆 法院多支持履行合同方

案例1卖完房子又反悔,买方和中介“双双”起诉今年上半年,郑州市民董某想买套二手房,他通过郑州一房地产营销策划有限公司看了不少地方,2016年6月9日,与鲁某、杨某两人签订了房屋买卖合同,双方约定一套位于中原区的92平米的房子,以95万为成交价。签订合同后,董某交付了2万元的购房定金。

肖莉诉张鹏鹏中介合同纠纷(2021)粤1391民初6420号案公告送达民事...

本院受理原告肖莉与被告张鹏鹏中介合同纠纷一案,现已作出(2021)粤1391民初6420号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自发出公告之日起30日内来本院领取民事判决书,逾期则视为送达。你可在公告期满后15日内向本院递交民事上诉状及证据副本,上诉于广东省惠州市...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...