兴平法院:高效审结一起土地租赁合同纠纷案件
近日,兴平法院南位法庭依法审结一起土地租赁合同纠纷案件,切实保障群众在土地流转中的合法权益,有效发挥司法裁判的规范指引作用。2023年10月,兴平市某某种植农民专业合作社法定代表人王某某与高某某口头约定:以每亩地每年1400元租地给高某某种植西瓜。高某某向王某某微信转账2万元。数日后,王某某给高某某打电话说村委会...
杨陵法院高效执结土地租赁合同纠纷,现场交付39.97亩土地
8月15日,杨陵区人民法院圆满执结一起土地租赁合同纠纷,腾退39.97亩土地并将土地交还某村村民委员会,依法保障了全体村民的合法权益。该案起源于某村村委员会与杨凌某合作社土地租赁合同纠纷。经法院审理,判决解除双方租赁合同,并要求合作社向村委会依法返还涉案土地39.97亩。然而,判决生效后,双方因地面留存的闲置钢结构...
镇江法院服务保障乡村振兴典型案例(上)
——某村民小组诉王某某租赁合同纠纷案我们今天先看前五个案例↓↓↓案例一严守耕地红线“非粮”租田无效——刘某某与栾某某租赁合同纠纷案基本案情2020年12月2日,栾某某与某村村委会签订《土地经营权合同》,约定租用某村复垦土地,用途为农作物种植。后栾某某又与刘某某签订《个人租田合同》,将该土地...
不动产租赁纠纷多 拿起法律武器别犹豫
典型意义:抵押在先,租赁在后,是“买卖不破租赁”的例外规则。在该情形下,因抵押权实现而导致租赁物发生所有权变动的,租赁合同解除。在本案出租人违约导致租赁合同解除的情况下,承租人积极实施替代交易,维护下一手租赁交易的稳定。本案对承租人及时止损、减少矛盾冲突的做法予以肯定,引入替代交易规则计算守约方的...
广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)
2024年8月22日,广东省高院在其官方公众号“广东省高级人民法院”发布了《广东高院发布不动产租赁合同纠纷典型案例》一文,共选取8个租赁合同纠纷典型案例,内容涉及:1.某公司承租某厂厂房,用于“贵金属设计及生产”,双方租赁合同约定,合同期满后某公司在同等条件下有优先承租权。然合同履行一段时间后,政府将所在园区...
清远一案例入选广东高院不动产租赁合同纠纷典型案例
8月22日,广东省高级人民法院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例,涉及加价电费的退还、优先承租权“同等条件”的判断、长租公寓运营商与业主之间法律关系的区分标准等多种常见的不动产租赁合同纠纷(www.e993.com)2024年10月19日。清远中院审理的某经济合作社诉黄某土地租赁合同案入选其中。
39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...
4月29日,原告向法庭提交了撤诉书。至此,一起土地租赁合同纠纷在法院的调解下圆满地画上句号。村民的土地租金要回来了,舒某的39.94亩中药材也还在等待开花,盼着收获!这个案子结了,事却没有完结,双方口头约定土地租赁的情况也给张黎辉提了个醒。为了预防类似合同纠纷,5月10日,张黎辉又来到鲍集村,主动了解村里...
春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(一)
春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(一)红兴隆人民法院红兴隆人民法院春耕普法小贴士土地租赁合同纠纷篇篇“布谷飞飞劝早耕,舂锄扑扑趁春睛。”正是一年春耕农忙时,即日起,红兴隆人民法院官方微信公众号开设“春耕普法小贴士”专栏,为春耕生产保驾护航。
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
租赁在日常生活中很常见,但土地一租就是50年,这样的合同算数吗?案情简介张某于2000年在王某处租赁7.2亩的土地,双方签订了《租赁合同书》约定租期50年,于每年10月1日前支付租金。合同签订后,张某在土地上建造了房屋及其附属设施,并开展汽车维修业务。
土地租赁引纠纷,江夏五里界法庭巡回审理促和解
4月12日上午,武汉市江夏区法院五里界法庭巡回审理了一起某农业公司与种植专业户王某之间的土地租赁合同纠纷,并邀请了村委会民调主任参与调解,部分村民旁听庭审。经承办法官充分沟通调解,双方当事人当庭达成和解,王某当场向某农业公司支付租金,该案成功案结事了。2017年,某农业公司从五里界某村流转土地承包经营权...