北京两承租人违规转租公租房被罚
北京两承租人违规转租公租房被罚北京市住建委昨日曝光两起承租人违规转租公租房行为处罚信息,并表示今后一旦发现有转租转借行为的,立即解除合同,收回房屋,并取消该家庭保障房资格,停发租金补贴,记入不良信息档案,5年内不允许再申请各类保障房及共有产权住房。北京市住建委表示,公租房作为北京市住房保障体系中的重要...
父亲承租公房,房改后登记我方名下,卖房其他子女要求分法院驳回
庭审中,赵某强称,父亲赵某德生前分得位于北京市石景山区一套公租房,1995年父亲去世后,上述房屋由赵某强使用,赵某强用石景山的公房换房到北京市朝阳区Y号房屋即诉争房屋,赵某德仍是该房屋的承租人。商某莉通过房管局将诉争房屋的承租人改成了赵某强,承租人由赵某德变更赵某强时,赵某强给母亲宋某芝写了借...
离婚后,由一方承租、一家三口共同申请的公租房居住权归谁?
2021年11月,郝某作为承租人申请变更公租房的承租信息,减少共同申请人甄某,增加其母亲作为共同申请人。经多次交涉,甄某仍居住在公租房内,郝某只得带着小玲某搬出该房屋,并向法院提起诉讼,请求法院判令甄某立刻搬离公租房。法院裁判本案为离婚后财产纠纷。夫妻共同财产应限于夫妻双方在夫妻关系存续期间所得的符合...
热问|父母的公租房,子女可否继续承租?
但是,承租人的共居人可以变更承租人的方式继续享有居住使用权。马颖秋律师介绍,按照相关规定,一般来讲...
15楼财经|北京发布一批住房租赁领域中租赁纠纷典型案例
对住房租赁领域典型案例进行再解读、提示租赁相关法律规定,提醒租赁当事人避免矛盾纠纷,进一步规范租赁行为,营造和谐良好的租住环境,让租赁双方更安心。本期将解读5个典型案例:1.提前解约免租期租金损失由谁承担2.公租房擅自转租合同无效3.承租期间装修房屋装修物品归谁所有4.出租房屋变成违法交易场所房东疏于...
律师谈公租房变更承租人!
根据法律的相关规定,公租房变更承租人条件如下:原承租人死亡或外迁;现要求变更的人与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住二年以上;没有其他住房(www.e993.com)2024年10月18日。另,公租房变更承租人没有法律层面的规定,需要咨询出租人的意见,按实践,一般实际居住人有继续承租权利,不需要原承租人子女的同意。
北京公租房承租人死亡房子归谁
导语:北京公租房承租人在租期内死亡的,家庭可以推举新的承租人与产权单位签订合同,具体内容详见正文。??承租人在租赁期限内死亡如何处理?①承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同。
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二、住房租赁合同纠纷原因分析(一)对失信违约、违法行为的惩戒机制不足2017年至2021年,二中院审结的住房租赁合同纠纷案件中,因当事人违约(包括单方违约、双方违约)引发纠纷案件占比为63%;因违法群租引发纠纷案件占比为4.8%;在涉及公租房的15件案件中,有8件是因违反公共租赁住房不得转租的规定,或者是因当事人...
北京整顿两家转租公租房中介,收回4户擅自转租承租人房屋
8月30日,北京市住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布消息称,有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为。两家涉案门店已停业整顿。住建委发布的消息显示,经朝阳房管局约谈我爱我家、中天置地两家经纪公司负责人,我爱我家、中天置地公司均存在违规代理公租房转租行为,涉案违规代理公租房各...
北京公租房承租人变更怎么办?
导语:首先承租家庭需要推举一名具有民事行为能力的承担人填写变更申请书,再提供相关材料到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障部门进行审核,具体流程详见正文。??承租家庭需要变更承租人,如何办理?承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可以向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下...