房屋所有权转移纠纷案例分析:借名买房还是赠与关系的认定困境

原告钱某刚为了保留N号房续租权利,经与被告钱某聪商议,双方达成借名买房约定,决定由原告钱某刚出资,以被告钱某聪名义,向D公司购买安置房,并且购买安置房后,由原告钱某刚居住、使用。2014年9月28日,原告钱某刚一次性支付D公司全部购房款641750元,借用被告钱某聪名义,向D公司购买北京市...

《房产纠纷律师探讨:父母宅基地及房屋赠与子女后的反悔问题》

1.深入理解宅基地与农村房屋关系无论是赠与人还是受赠人,在涉及农村房屋赠与行为时,都要充分认识到农村房屋与宅基地使用权不可分割的关系,以及宅基地使用权对受赠人身份的严格要求。不能仅仅关注房屋本身的赠与行为,而忽视了宅基地使用权这一关键因素。在处理农村房屋相关事务前,建议咨询专业法律人士,以确保行为的...

海法微案例丨农村自建房未按图纸施工引纠纷,法院裁判定纷争

海法微案例丨农村自建房未按图纸施工引纠纷,法院裁判定纷争2023年,李某因改善居住条件所需,决定在宅基地新建房屋,与某建筑公司签订建造住宅楼承包协议,约定某建筑公司按李某提供的图纸施工,工程总价款为58.8万元事项。施工过程中,李某支付了部分工程款。后双方因房屋建设规格及质量问题发生争执,导致停工。李某拒绝支...

北京房产律师揭秘:父母宅基地遗留问题引发家庭纠纷,诉讼分配

1.房屋来源的关键作用:尽管未查询到涉案房屋的产权登记信息及档案材料,但双方均确认该房屋源于1961年政府安置给陈某父、陈某母,且他们在此建盖房屋,这一事实奠定了房屋作为遗产的基础。原始建盖的房屋明确属于陈某父、陈某母的财产,在他们去世后,若无明确的遗嘱或其他合法的财产处置安排,应作为遗产进行分割。2...

昌吉市发生一起外村人购买宅基地引纠纷案例,法院这样调解……

近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起因外村人购买本村人农村房屋买卖合同纠纷案件,双方达成一致意见,并按期履行完毕。案情回顾2011年,王某将自己位于某村的宅基地转让给外村人李某,双方签订转让协议,并收取转让费12.4万元。2012年,李某在该宅基地上新建了房屋、围墙及其他生活必要设施。2023年王某后悔...

入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案

本案例的价值在于明确当城市房屋在某些特殊情况下其楼梯所有权与相邻通行权产生冲突时,应当以优先保障通行权作为解决路径(www.e993.com)2024年11月27日。这可以说是对民法典第二百八十八条规定的具体化,也是对第二百九十一条规定的扩大解释,妥当解决了争议难题,化解了双方矛盾,并且弘扬了睦邻和谐、友善互助的社会主义核心价值观。

房山法院发布“涉农村相邻关系纠纷”典型案例

在综合考虑农村地区建房的实际情况、双方的宅基地坐落情况、现场勘验情况等，法院判决驳回康某的诉讼请求。法官庭后表示，当前农村翻建、扩建房屋现象十分普遍，由于农村缺乏统一规划和配套设施，房屋采光、通风、排水等规划不合理，致使相邻之间原有的权利义务内容发生了重大变化，在这种背景下法院妥善合理地处理相邻关系纠...

人民法院依法保护农用地典型案例

人民法院依法保护农用地典型案例目录一、梁某东等人非法占用农用地案二、程某科非法占用农用地案三、季某辉、李某非法占用农用地案四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案五、四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案...

农村邻里纠纷衍生“民转刑”案件多发的思考及对策

该类故意伤害案件多数发生在农村,大多是由占地、浇灌、排水、施肥,房屋宅基地改造、维修、采光、拆迁等邻里纠纷相互产生意见分歧,因沟通不畅,积怨已久,导致邻里关系恶化。如刘某某故意伤害案件,被告人与被害人系邻里关系,因被害人雨棚紧邻被告人家中,下雨时雨水会流入被告人家中,双方发生争执,导致被害人轻伤二级。

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

人民法院依法保护农用地典型案例目录一、梁某东等人非法占用农用地案二、程某科非法占用农用地案三、季某辉、李某非法占用农用地案四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案五、四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案...