海法微案例丨农村自建房未按图纸施工引纠纷,法院裁判定纷争

海法微案例丨农村自建房未按图纸施工引纠纷,法院裁判定纷争2023年,李某因改善居住条件所需,决定在宅基地新建房屋,与某建筑公司签订建造住宅楼承包协议,约定某建筑公司按李某提供的图纸施工,工程总价款为58.8万元事项。施工过程中,李某支付了部分工程款。后双方因房屋建设规格及质量问题发生争执,导致停工。李某拒绝支...

夫妻离婚后对婚内建房宅基地房屋分割纠纷的房产律师解析

林晓芬、赵启云及赵晓宇未出资,建房审批表登记申请人是赵启云是因宅基地使用权人及户主是赵启云,村委会证明可证实。林晓芬代赵宇康还款不能证明其是建房参与人或出资人。赵宇康与苏瑶2009年结婚,2010年建房时苏瑶基于夫妻关系对建房有共同出资,一审认定苏瑶无产权份额无依据。一审仅因林晓芬与赵启云是夫妻关系就认...

农村建房惹纠纷,法官倾情调解化干戈

近日,神木市法院民四庭审理了一起农村建房施工合同纠纷案件,经承办法官乔俐耐心组织调解,原、被告双方最终达成一致意见,妥善化解了矛盾。基本案情据悉,原告苏某与被告李某系朋友关系,2021年9月,李某要求苏某为其在宅基地修建二层别墅一幢,鉴于双方亲友关系,当时并未签订施工合同,口头约定包工包料,单价为1300元/...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

通风、采光和日照纠纷：建房可能会影响邻居的通风、采光和日照，如房屋间距过近、高度过高遮挡邻居阳光等，引发相邻权纠纷。排水和通行纠纷：建房过程中可能改变原有的排水系统，影响邻居的排水，或者因建房阻碍邻居的正常通行，引发纠纷。噪声和粉尘污染纠纷：建房过程中产生的噪声和粉尘可能对邻居的生活造成影响，引发纠纷...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

宅基地属于农民集体所有，集体经济组织成员可以依法获得宅基地的使用权，并可在办理相关手续后在宅基地上建造房屋，那么对宅基地上建造的房屋权属如何确定呢？请看本期案例。基本案情原告邓某甲与第三人邓某乙系兄弟关系。1996年10月5日，原告邓某甲与第三人邓某乙共同提出村民建房用地申报，以旧房破旧为由，申请在...

湖南新化村民挖地基建房遭族人堵路,纠纷半年未解 官方处理意见未...

湖南省新化县洋溪镇高铁新村村民邹修凤日前向红星新闻反映称，其获得《农村宅基地批准书》后，在开挖地基拟建新屋时，被同村族人中的一批老者拉5车土石，将屋场出行的道路封死(www.e993.com)2024年11月23日。这些老者认为，其新屋宅基地及此前拓宽的出行道路侵占了相邻的“老祖宗”坟山。对本纠纷，当地派出所、国土、林业、司法等部门曾组织多...

父母宅基地子女建房后拆迁安置利益分配纠纷,律师解析

一、案例背景苏女士向法院提出诉讼请求,包括对北京市大兴区H号院进行析产继承,对北京市大兴区F号院甲、乙院子所得拆迁补偿款及拆迁补助奖励2605242元进行析产分割、继承,并要求被告负担本案诉讼费。苏女士与陈刚原系夫妻关系,二人于1982年结婚,2016年离婚。何阿姨与陈先生(2020年7月去世)共有三...

宅基建房起纠纷 耐心调解化矛盾

宅基建房起纠纷耐心调解化矛盾近日,郓城县司法局潘渡司法所联合管区干部、村干部和村里德高望重的老同志,成功调处了一起两兄弟因建设房屋引起的宅基地纠纷。老宅建房起纠纷7月4日上午,郓城县司法局潘渡司法所接到镇派出所推送的一起宅基地纠纷,辖区某某村一对亲兄弟因为宅基建房产生矛盾,反目成仇甚至发生冲突...

房山法院发布“涉农村相邻关系纠纷”典型案例

邻里关系不仅影响到个人生活的幸福感指数,更是社会和谐的关键因素。新京报记者获悉,北京市房山区人民法院日前召开“涉农村相邻关系纠纷”典型案例新闻通报会,引导广大群众正确处理好相邻关系,构建新时代社会主义和谐邻里环境,助力乡村振兴。村民起诉要求邻居拆房抑制对方建房权利,被法院驳回...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

因康某提交的林权证未载明宅基地四至,宅基地范围及四至不清而产生的纠纷属于宅基地权属纠纷,该纠纷应由人民政府解决,待人民政府部门确定土地权属及边界后,原告可再行向人民法院主张权利。最终,法院经审理裁定驳回了康某的起诉。案例二兄弟分家争伙道,地域争议先确权...