【兴隆法院典型案例】存在继承人翻建行为时如何判断宅基地房屋的...

2024年10月25日 - 澎湃新闻

首先,通过庭审调查,双方均认可1987年-1990年院内主房因陈旧进行了翻建,考虑到李甲为该村集体经济组织成员,在本集体经济组织未另行分配宅基地,且与父母长期共同生活,婚后李甲夫妻亦未明确与周老太夫妻分家另过,故认定院内房屋系李老汉夫妻及李甲夫妻共同出资,李老汉夫妻及李甲宝夫妻均系共同建房人,两方平均享有诉争房...

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农村拆迁律师胜诉案例分析:广州宅基地翻建房屋遭违规限拆案件

2024年10月24日 - 网易

案例初始情况在广州市某区某村,钟先生拥有一处取得宅基地使用证的房屋。2013年,钟先生在原宅基地翻建一栋五层房屋。2018年9月,区城管执法局认定钟先生房屋翻建部分超出证载范围,作出《违法建设决定书》与《限期拆除违法建设告知书》。2019年3月,该局又作出《催告书》。2020年5月,区人民政府作出同意拆除涉案房屋...

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存在继承人翻建行为时如何判断宅基地房屋的权利人

2024年10月28日 - 中国法院网

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户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

2024年10月29日 - 百家号

不过，近日传来了一个令人欣喜的消息，全国政协委员建议允许对继承宅基地进行翻建改建，这无疑给户口迁出的人们带来了福音。全国政协委员吴志明指出，现有的政策在一定程度上限制了农村宅基地的规模效益，难以充分调动农民的积极性，也不利于城乡结构的优化发展，政策改革迫在眉睫。从微观角度来看，这一建议切实维护了农民...

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翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

2024年10月16日 - 百家号

翻建需审批，加盖属违法，即便在老宅基地上建房也要注意了近日，随着国家对农村用地管理的日益严格，一项关于农村房屋翻建和改造的新政引发广泛关注。这一政策不仅涉及新建房屋，even在老宅基地上进行翻新或改造也需要严格遵守相关规定。这一举措旨在规范农村建设，保护村民权益，同时也给不少村民带来了新的困惑和挑战。...

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村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

2024年10月30日 - 百家号

改革要坚持规划引领，结合新一轮多规合一村庄规划编制工作，有序布局并推广村民公寓建设；健全农民建房审批管理，从根本上保障农民的宅基地资格权实现；将由宅基地联建的村民公寓与城市商品房区别开来，从配套保障上减轻农民负担；用更好的金融服务满足村民的住房需要，同步探索村民普通自建房、房屋维修、翻建等领域的贷款...

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宅基地上房屋为父母与子女共同建设引发的析产纠纷,如何解决?

2024年10月27日 - 网易

1.法律规定的适用:在处理房屋权属纠纷案件时,要准确把握相关的法律法规,特别是关于家庭共有财产、宅基地使用权以及房屋建造等方面的规定。在本案中,虽然房屋是在老宅基地上翻建,但涉及到家庭成员之间的权益分配,不能简单地依据物权的登记原则来确定所有权。律师需要根据具体情况,分析各方在房屋建造和使用过程中的权...

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宅基地翻建房屋,到底归谁所有?

2024年10月9日 - 网易

随观澜君结合案例共同感受热线服务温度吧案情简介2024年6月,北京市12348热线怀柔区坐席接到一通咨询电话。咨询人张先生称其爷爷早年在村里申请获批一块宅基地,并在该宅基地上经审批建设了房屋(下称旧房)。在爷爷奶奶过世后,因旧房年久失修,故其父亲与伯伯商议以其伯伯的名义向相关部门申请翻建房屋(下称新房...

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在自己的宅基地上翻建房屋,需要邻居同意吗?律师解答

2024年9月2日 - 腾讯网

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北京房产律师——城镇居民购买农村宅基地无效后赔偿案例

2024年2月17日 - 网易

第一,一审法院认为,农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地、经营性用地,并称涉案地块属于农村集体建设用地中的公益性公共设施用地。由此可见,一审法院明知该地块的土地性质,却在没有任何法律依据的情况下参照宅基地标准对案件予以处理,判定了高额的赔偿数额,明显有悖客观事实;...

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