大成研究 | 黄蓓等:实质性化解行政争议改革思考

我国《行政复议法》《行政诉讼法》的受案范围,将行政争议区分为12类:1.行政处罚争议;2.行政强制措施和行政强制执行争议;3.行政许可争议;4.自然资源的所有权或者使用权确权争议;5.征收、征用及其他补偿争议;6.履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责争议;7.侵犯经营自主权或者土地承包经营权、土地经...

涉及土地的纠纷都能通过诉讼途径解决吗?

从这两个案例可以看出,虽然看似是排除妨害的纠纷,但案件本质上是土地到底归谁管理使用的土地权属纠纷。排除妨害纠纷是在明确土地所有权或使用权的前提下,占有人在管理使用过程中受到他人妨碍。这种情况可请求法院排除他人妨害其占有之行为或事实的纠纷,这属于法院的受案范围,可通过诉讼的方式解决纠纷。但如果土地权属...

非法转让、倒卖土地使用权无罪案例合集:经过正当程序将林地以弃...

经查,非法倒卖、转让土地使用权罪是以牟利为目的,违反土地管理法,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。构成此罪必须具备下几个条件:一、必须是违反土地管理法规的行为;二、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。其中违反土地管理法规是指违反了土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规。土地使用权转...

八年土地权属争议实质性化解

征地过程中,三才镇大园村委会第十一、十二经济社对征用涉及的33.6亩山门水塘土地的权属存在争议,各自认为享有土地使用权。为解决土地权属争议,2017年7月5日,陵水县政府考虑到十二经济社长期管理使用山门水塘的事实,以及村委会和三才镇政府的意见,根据《海南省土地权属确定与争议处理条例》规定,确认争议地33.6亩为十二...

以权压法,农村两小组土地二十多年还未确权分割

原《土地管理法》第十六条第一款规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。2012年起九组采取起诉等手段维护自己的合法权益，皆被告知土地权属争议问题不属于法院民事诉讼受理范围，解决土地权属争议问题是政府的法定职权和法定职责。（(2008)嘉民初字第631号民事裁定书、(...

土地权属惹争议,多方协商归集体

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理(www.e993.com)2024年11月18日。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理:个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

因康某提交的林权证未载明宅基地四至,宅基地范围及四至不清而产生的纠纷属于宅基地权属纠纷,该纠纷应由人民政府解决,待人民政府部门确定土地权属及边界后,原告可再行向人民法院主张权利。最终,法院经审理裁定驳回了康某的起诉。案例二兄弟分家争伙道,地域争议先确权...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

根据土地权属争议调查处理办法的规定,对于土地所有权和使用权存在争议的,由县级以上土地主管部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,由土地主管部门提出调查处理意见后,在5个工作日内报同级人民政府,由人民政府下达处理决定,同时报上一级土地主管部门。当事人对人民政府作出的处理决定不服的...

最高检发布第五十一批指导性案例 涉及工伤认定、烈士子女生活补助等

2019年4月25日，某区人民法院作出行政裁定，认为农村集体土地使用权具有身份性、福利性，支某兰非案涉土地所在集体经济组织成员，对有关土地使用权证的变更无权提起诉讼，裁定驳回支某兰的起诉。支某兰不服一审裁定，向某市中级人民法院申请再审。2020年6月4日，某市中级人民法院作出再审裁定，驳回支某兰的再审申请...

北京房产律师——城镇居民购买农村宅基地无效后赔偿案例

涉案房屋所属土地属于×××村的集体建设用地,其土地使用权属于集体经济组织成员享有的权利,不得擅自向集体经济组织成员外流转,因孙某杰非×××村集体经济组织成员,其与周某贤签订的转让涉案房屋及院落的行为违反了法律的禁止性规定,应属无效。本案争议的焦点是合同无效之后的赔偿问题。因村委会同意受让村民将涉案房...