买到烂尾楼 他们自学法律退房 依法维权走出困境
在房地产市场中,烂尾楼问题困扰着众多购房者,他们为了摆脱这一困境,采取了多种方式自救。有的人自学法律,通过法律手段不断维权;有的则因停止还贷被银行起诉,反过来对银行和开发商提起反诉;还有人尝试与开发商协商,以更低价格通过司法拍卖购回自己的房产。尽管面临损失,许多人仍然坚持斗争,寻求公正解决,而非仅仅金钱上...
70岁老人被困烂尾楼,数千人遭澡堂老板坑害
三年间,有的购房者无家可归,无奈选择在四处漏风的烂尾楼里搭帐篷、简易房;有的购房者在还贷和赡养老人等多重压力下,开始靠拾荒维持生计。(图:住烂尾楼的购房者,来源:视频号“齐小博子”)2023年10月,开发商曾提出置换方案。视频中一位来自曲靖的商铺购房者表示,开发商通知楼盘停工了,可以置换成陵墓、车位,...
男子买烂尾楼后拒绝还款被告,法院判决:无需还贷
男子买烂尾楼后拒绝还款被告,法院判决:无需还贷男子9年前在宁夏石嘴山购买了一套房子,用了40万元的首付款和30万元的贷款。然而,这套房子却烂尾了,男子既没有拿到房子,还背上了巨额债务。男子因愤怒而拒绝还贷款,随后被银行起诉。一审法院判决开发商承担还款责任,银行不服并提起上诉,二审维持了一审判决。据...
最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?
一审法院认为,最高人民法院(2017)最高法民终683号民事判决书中已经对王忠诚、王琪博、王琪宝的还款责任予以了明确,商品房出卖人越州公司在《商品房预售合同》、《个人住房(商业用房)借款合同》、《房地产抵押合同》解除后,根据《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除...
遇到烂尾楼如何申请停止还贷?
在申请停止还贷之前,购房者需要收集一系列证据,包括购房合同、付款凭证、烂尾楼的官方通知或公告等。这些文件将作为申请停止还贷的重要依据。联系银行和开发商购房者应主动联系贷款银行,说明情况并提供相关证据。同时,与开发商保持沟通,了解工程进展和解决方案。在某些情况下,银行可能会根据实际情况,暂时或永久停止购房...
烂尾楼业主暂停还贷!李嘉诚5折抛现楼:烂尾楼让人还贷逻辑不通
业主表示,绝不能继续还这无中生有的房贷了!房子都没有到手还房贷,简直就是天方夜谭(www.e993.com)2024年10月19日。烂尾楼还让老百姓还贷,逻辑根本不通!第一,银行的责任。不少专业律师说购房人与银行和开发商签订的是两份合同没有联系,所以就购房人与银行的合同来看,购房人借了银行的钱,所以必须按时还款。
买到烂尾楼,购房人仍要还贷?法院判决!
而本案,通过一审、二审、再审,确立了《商品房买卖合同司法解释》规定的边界和内涵,为以后发生的案例,也起到了指导性意义,对于那些买到烂尾楼的买家们,起到了至关重要的帮助,有着极为深远的意义。方弘:最高人民法院2019年做出再审判决,撤销二审判决,维持一审判决。即李诚信无需还贷。李诚信虽然最终赢了官司,但是...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任2024年08月05日14:5021世纪经济报道21财经APP郭聪聪购房合同与贷款合同一并解除,开发商向银行承担返还责任21世纪经济报道见习记者郭聪聪北京报道位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:“已同开发商...
全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻
相关的利息可以不由开发商承担。综上所述,虽然南京的这一案例大快人心,但是其他烂尾楼业主在退房的过程中要三思而行。如果我们的监管账户上已经没钱了、相关部门不给力或者业主们维权不积极,不建议大家贸然退房。或许我们可以将推动复工交房作为第一目标,在维权的过程中实时调整策略,为自己谋求最佳结果。
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。