律师案例-不同合同模式对工程结算的影响
大部分工程总承包合同中对于合同变更的调价原则往往仅进行一般约定,例如:“对于合同中已包含的,按已有的单价确定变更价款;合同中无相应单价的,按类似于变更工程的价格确定变更价款;合同中无相应或类似单价的,由合同双方协商确定。”在实际合同履行过程中,变更项目的单价如何确定往往存在较大争议,例如某工程项目合同价格...
最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例
乙旅游公司提出反诉,请求法院判令甲建筑公司支付延误工期违约金165600元,赔偿未收集和回填种植土造成的损失477883元,并退还多领取的工程款3110741.69元以及开具工程款发票。安溪县法院于2015年8月26日作出一审民事判决。一审诉讼中,安溪县法院委托丙测绘设计研究院对工程量进行鉴定。丙测绘设计研究院作出的《一标段土石方...
重庆市第三中级人民法院建设工程典型案例
经双方于2021年1月15日最终结算,该案涉工程总价款472606.39元,扣除税金调整差额、质保金,重庆某房地产开发有限公司已支付工程进度款,尚欠工程款133299.59元。双方当事人约定每笔分期支付的工程款必须提供正式发票,收到正式发票后60日内支付,无正式工程的发票,重庆某房地产开发有限公司有权拒绝挂账并拒绝付款。双方通过自...
第二巡回法庭法官:建设工程合同变更的疑难问题
(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目单价认定;(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同或类似项目单价的,按照合理成本与利润原则,由合同当事人商定变更工作单价。因此,在当事...
知识矩阵 | 招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。2固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。
城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)
5.单个项目报价和汇总标段总结均不得超过最高限价(www.e993.com)2024年9月15日。十二、工程结算结算总价=合同价-减少工程价款十三、工程款支付1.按照工程进度,每月支付完成工程量的70%;2.竣工验收前,工程直接费用最多支付合同总价的80%,办理完竣工结算可支付合同总价的90%,财政评审或竣工决算审计后可支付合同总价的97%,工程质保期结束后...
1月21-23日 广州 建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作
14.单方提出因工程质量问题而扣减工程量的做法是否合理?15.在单价合同中,如何调整按项包干的措施费用?16.单价项目按总价处理是否属于清单计价方式的错误,能否根据实际情况进行调整?17.当地勘报告出现错误时,如何调整清单项目的特征?18.当隐蔽验收资料与施工图不一致时,能否根据实际情况进行调整?19.在增建工程...
【完整版】2024年二建《建筑实务》真题答案解析(AB卷)第一批
正确做法:经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价,这样在最终结算时候可以多盈利;而对于将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价,这样工程结算时候不会有太大损失。不妥之处2:因前期的土方工程能够早日回收工程款,建筑企业适当降低了土方工程的投标报价。正确做法:能够早日结算的项目(如前期措施费、...
关于举办建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作专题培训班的...
14.单方提出因工程质量问题而扣减工程量的做法是否合理?15.在单价合同中,如何调整按项包干的措施费用?16.单价项目按总价处理是否属于清单计价方式的错误,能否根据实际情况进行调整?17.当地勘报告出现错误时,如何调整清单项目的特征?18.当隐蔽验收资料与施工图不一致时,能否根据实际情况进行调整?
...工程变更等原因导致的工程量偏差)超过( )%时,应对综合单价调整。
1、如果合同中没有约定或约定不明的,当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过()%时,应对综合单价调整。A10B15C20D25正确答案:B答案解析:本题考查的是合同价格调整。如果合同中没有约定或约定不明的,当应予计算的实际工程量与招标工程量清单...