全国首例烂尾楼经政府协调退款 专家:此类案例未来会增加
此外,对于那些以自住为购房目的的业主,还可以在政府协调下选择退房后置换到周边项目。这些都是对“保交楼”工作推进、多渠道解决烂尾楼、保障小业主权益的多渠道解决方案的探索,具有广泛的适用性。李宇嘉表示,解决此类问题的关键在于发挥开发商的主体责任、地方政府的属地责任以及金融机构的支持责任。只有三方共同努力...
烂尾楼也能退房退首付?全国首例成功案例引关注,关键在于哪
它告诉我们,要想真正解决烂尾楼问题需要多方面的努力和合作,政府部门和银行要加强监管力度,防止监管账户里面的钱被挪用,要查开发商的财报和流水,看他们是否有经营风险。最后,大家觉得这样成功的案例会不会全国推广开来呢?
南京烂尾楼有救了?全国首例退房退款案例出炉!
烂尾楼问题的根本解决,还需要更深层次的制度改革,比如逐步取消商品房预售制度,推行现房销售制度。海南已经在这方面做了有益的尝试,未来或许可以在更多省市推广。此外,各地政府和金融机构也需要加大对烂尾楼的关注和支持,确保“保交楼”政策的落实,让更多家庭早日入住新家。毕竟,购房者把毕生积蓄投入到房产中,期待的是...
【胜诉案例】海口烂尾楼退房成功,并获得违约金赔偿
1.在烂尾项目中,从业主诉求以及开发商的资产状况出发,快速了解案件情况,收集违法点,可以同步申请政府信息公开、提起违法查处,行政诉讼以及民事诉讼;2.因为信息公开,违法查处等取得的相关材料可以作为民事诉讼的补充证据,支撑业主的诉讼请求;3.如果开发商存在优良资产,可以在民事诉讼过程中,及时申请财产保全,查封、冻结...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月合计推出282套房,均价约为...
烂尾楼问题如何有效解决?
五、案例分析以下是一些成功解决烂尾楼问题的案例:通过上述案例可以看出,多方合作和综合措施是解决烂尾楼问题的有效途径(www.e993.com)2024年10月20日。政府、开发商、金融机构和购房者应共同努力,采取切实可行的措施,确保烂尾楼问题得到妥善解决,维护房地产市场的稳定和健康发展。
南京楼盘成功退房,全国烂尾楼也有救了?
未来,如何通过政策引导,加强对预售资金的监管,确保其专款专用,将是维护购房者权益的重中之重。只有把各个环节的常态化监管措施按规定落实好,才能避免更多的烂尾楼问题,增加处置的主动性。现房销售,解决问题的根本尽管南京的案例为购房者提供了一种新的希望,但从根本上解决烂尾楼问题,还需从预售制度入手。预售制在...
黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项,有烂尾楼事件...
地铁中心花园只不过是其中一个普通案例,但它的成功处置起到了良好的示范作用。自此,国有企业开始介入烂尾楼处置。当看到国有企业处理了10多座烂尾楼以后,民营企业也发现,烂尾楼并不都是“烫手山芋”,处置过程中也有“黄金”,于是纷纷跟进,后来就连一些外资企业如摩根士丹利也介入进来。在此后的两三年里,重庆的...
烂尾楼集中退款,全国首例来了
“这些都是对保交房工作推进、多渠道解决烂尾楼、保障小业主权益的多渠道解决方案的探索,具有广泛的适用性。”李宇嘉说,对于那些以自住为购房目的的业主,还可以在政府协调下选择退房后置换到周边项目。严跃进认为,此类操作建立在几个基础之上:一是,楼盘交付遥遥无期,且即便注入资金,可能交付的难度也很高;二是,相关...
省法院发布 | 2023年江苏法院破产审判典型案例
案例四创新瑕疵破产财产处置“破”解烂尾楼办证僵局——无锡市翠竹房地产开发有限公司破产重整案关键词预重整、府院联动、瑕疵不动产办证基本案情无锡市翠竹房地产开发有限公司(以下简称翠竹公司)系房地产开发经营公司。2006年翠竹公司开始开发“芙蓉山庄”项目,2014年、2021年两次因资金原因导致工程停工...