成熟一台,加装一台!这个街道老旧小区加梯跑出“加速度”

既有多层住宅加装电梯是践行“人民城市人民建,人民城市为人民”理念的生动实践,是提升群众幸福感的重要抓手。杨浦区殷行街道自2018年启动首台既有多层住宅加装电梯项目以来,历年累计通过业主征询并签约的加装电梯项目共约600个,竣工并投入使用近400台,解决了近9000户居民上下楼的出行问题。为新时代基层全过程人民民主添...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案要用就掏钱，不用就不掏钱，这对谁都公平。这件事自然也不是难点。反而是到底给不给一楼补偿这事，始终没有定论，有些小区业主甚至还因此...

阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例

案例一：物业服务不到位，还要交物业费吗?基本案情：甲在某小区购买房屋一套，小区业委会成立后与物业公司签订《物业管理服务委托合同》。甲向物业公司缴纳物业费至2014年、缴纳水费至2016年后，以物业服务不到位为由，未再缴纳此后的物业费及水费。裁判结果：法院认为，甲接受了物业公司提供的物业服务，应按时足额缴...

襄阳住宅加装电梯费用分摊明细公布

具体计算案例:以1栋6层12户面积相同的住宅为例。假设该栋加装电梯总成本40万元,减去10万元的财政奖补资金后,业主实付30万元。按照系数法,12户总系数为10.2,用30万元除以10.2,得出基准系数的费用是29411.76元。6楼的系数是1.3,那么6楼一户要分摊的费用就是38235.29元。(二)方案二:比例分摊法具体计算案例:以...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

于是,郭先生将同楼32名出资筹建电梯的业主诉至了法院,要求他支付10077元的费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。但是,被告并不认可。他们认为,郭先生前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,因此不同意他使用电梯。而且被告提到,加装的电梯属于参与出资筹建的32名业主所有。

网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...

法律界人士认为,根据《民法典》规定以及最高人民法院、住房城乡建设部联合发布的“老旧小区既有住宅加装电梯典型案例新闻发布会”上明确,原来反对加装电梯,或者未出资加装电梯的业主,之后因为生活需要而需使用加装电梯的,在合理分担加装和维护费用的情况下,权利应当依法受到保护(www.e993.com)2024年11月23日。

首次发布!事关加装电梯!

为在司法审判和行政执法中大力弘扬法治、文明、和谐、友善等社会主义核心价值观,切实把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态,让广大人民群众住有所居、居有所安,近日,江门市中级人民法院与江门市住房和城乡建设局联合发布《江门市既有住宅加装电梯典型案例(第一批)》。

事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了

然而许女士看来,补交电梯款是理所应当的事,但按照原始出资比例,她应当交2.1万元,如今付了2.8万,中间差价怎么来的,她还希望进一步了解。针对这个问题,业委会主任吴女士做了回应。小区业委会主任吴女士:我们以现在的市场价为界定,还要考虑当时为劝说她加梯产生的成本,劳动力要不要,电话费要不要,电费要不要(都...

...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议

在全国率先编印《既有多层住宅加装电梯案例判例摘编》,转发《最高人民法院、住房城乡建设部关于既有住宅加装电梯典型案例》,从不同角度阐释加装电梯的规则,最大限度发挥权威案例促进法律正确统一适用、促进深化诉源治理等效能。四是强化宣传引导。在厅网站开设老旧小区改造专栏,定期发布工作动态、公布政策法规、宣传推广...

虹口回音壁⑤ | 想申请加装电梯,该做些什么?指南来了!

每一户居民的分摊比例是如何确定的?根据《上海市房屋管理局关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》(沪房更新〔2021〕18号)相关文件精神,市房管局在总结各区加装电梯成功案例的基础上,形成了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》(详见下图)供协商参考。相关业主可以按照“谁收益,谁出...