严查违规从事有偿中介活动 中纪委网站披露多起案例

“在有偿中介活动中,构成违纪行为的主体是党员干部,其违纪行为在客观方面具备两个条件:一是进行中介活动,二是收取钱财。”来立斌介绍。太仓市纪委监委有关负责同志告诉记者,在实际查处的案例中,违规从事有偿中介活动的党员干部经常表现出“能人”特征,认为自己交际广、本事大、能力强,帮帮小忙并收取一定“中介费...

微案例丨司法实务中关于“跳单”的理解与认定

然而,在8月9日和10日,王某某通过其他渠道联系到了房主,并选择了另一家中介费用较低的中介机构与房主签订了房屋买卖合同,并支付了2万元的中介费。法院审理法院审理后认定,王某某的行为构成了“跳单”行为,并综合考虑了某房产经纪公司所提供的服务程度、当地房产中介费用的实际情况以及本案的具体案情等因素,酌情...

【民法典宣传月】民法君“典”案例:签了合同又不买房,中介费得支付

《民法君“典”案例》第一百五十九集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起签了合同又不买房,地产公司诉请买家支付45万元中介费的民事案件。法院经审理认为,原告地产公司已为被告提供了房屋买卖信息相关交易流程及实地查验房屋等服务,促成了买卖双方签订《房屋买卖合同》,被告应按照约定支付中介费,然而原告还未向买卖双方...

职务侵占无罪案例:公司周转困难,总经理为公司牵线搭桥收取中介费...

斌鑫公司对于涉案土地转让过程中引入中介,并支付相应中介费是认同的,而且也曾与张某某就涉案土地转让签订过中介合同,并约定了相应的中介费;斌鑫公司并未限制公司内部人员参与居间介绍土地转让事宜,根据在案证人证言,当时公司员工都在为土地转让事宜积极联系;斌鑫公司并未规定,只有公司以外人员从事中介服务,才能获取中介费,...

...八丨中介违反忠实居间义务,导致合同无法履行,除退还中介费用外...

一审法院根据查明的案件事实,判令某经纪公司退还赵某居间费,并酌情确定某经纪公司在马某返还购房款的30%即57133.5元范围内承担补充赔偿责任。二审法院经审理,驳回上诉,维持原判。案例点评实践中,大多数房屋买卖是通过房屋中介机构提供居间服务完成的,中介机构在房屋买卖合同纠纷中居于非常重要的地位。

...优秀案例样本之16 | 天河区车陂街:自建租房交易平台免收中介费

广州市天河区车陂街车陂村是全区最大的自然村,辖内有出租屋约4500栋、7万套,居住来穗人员约7.4万人,设有5个社区居委会(www.e993.com)2024年11月19日。为加强出租屋管理工作,规范来穗人员和出租屋服务管理,车陂街道以服务为导向,以管理为抓手,通过“一个平台、二级协会、三方纳管、四类标准、五方服务”,打造出车陂特色的出租屋精细化服务管...

看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?|典型案例

故委托人具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质服务并通过其与第三人订立合同的权利。且王某并未与案涉房屋的房主私下达成交易,而是通过其他中介的服务完成房屋买卖,并支付了相应的中介费,无主观逃避支付中介费的恶意。据此,法院驳回了甲中介公司的诉讼请求。

居间合同“跳单”的例外|十分钟说案例

案例五案情简介:2012年7月,舒某“独家委托”房产中介以870万元出售房屋,约定中介费1%,违约金2%。1个月后,舒某通过其他中介公司,将该房以850万余元售予王某。房产中介诉请违约赔偿。实务要点:居间合同中,预设格式独家委托条款,不当然有效——对居间合同中预设格式独家委托条款效力,需本着契约自由原则和当事...

冒充银行工作人员收取高额中介费违反哪些法律规定

2.司法裁判案例贷款17万，中介费高达3.6万？！-中国法院网贷款10万元被收了2.9万元服务费记者调查助贷骗局北京荣达鼎盛文化投资管理有限公司与罗轶委托合同纠纷一审民事判决书_20240820下载考虑到双方订立合同的目的，该“拟定金额”应当理解为“最低金额”，即当批贷金额小于1400万元时，应当视为荣达公司未...

案例:江西一房东拒退6000元押金,租客一招将她搞定,网友:太解气

和房东签约后，张郊良心还是过不去，悄悄的把中介费转给了中介。中介本以为这单没希望了，没想到张郊人竟然这么好，对他千恩万谢。也是从这时候开始，张郊正式开启了租房生涯。02本以为是开开心心入住，没想到房子内的一切让张郊崩溃。当初看房时，他只表面看了看，现在搬完家才发现有些不一样。仔细一看房间...