调解故事|新购入的二手房严重漏水,能退房吗?

经此,周某认识到双方对于房屋买卖的意愿是真实的,柯某并未出于恶意进行隐瞒,且漏水问题所涉及的部分为额外赠送的面积,并不符合法定退房条件。最终,周某和柯某以2万元达成和解,中介公司则从服务费中退款7800元。三方在法官主持下出具民事调解书,为这起案件画上了圆满的句号。

二手房缴税过户全攻略,卖家必看!

打开房天下APP,查看更多图片在二手房交易的过程中,缴税过户是非常重要的一环。卖家要做好合同网签、交易资金监管及贷款审批后,就可以和买家商定好时间,一起办理缴税和过户手续。这个过程可以通过“浙里办”APP在线进行,也可以直接到房屋所在区域的不动产登记中心完成。无论选择哪种方式,买卖双方都要提前准备好身份证明...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

近日,一对夫妻在朋友及房屋中介的陪同下一起去购买一套二手房,房东王某不在场,授权中介全程带看,因为当时有个房间正在出租,这对购房的夫妻也没有联系房东或租客开门,只看了其他的房间,当晚就决定购房,并支付了10万元定金,但一个月后再次来到房里,发现上次没看的房存在渗水现象,因此要求退房退款,房东不同意,随后...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是有告知义务

看房当晚就决定购房并签订了合同，付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹，买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈，要求撤销合同退房退款……近日，上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终认定原告依据不足，未支持其诉讼请求。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成欺诈？哪些属于法律规定应告知的内容？

房产律师——开发商隐瞒房屋被抵押情况,买方发现后起诉赔偿案例

《北京市商品房现房买卖合同》的,甲方按照逾期时间以乙方已付房款为基数,按照日万分之五向乙方支付违约金,如超过60日,甲方仍未将该商品房办理完成期转现手续,致使乙方未能签署《北京市商品房现房买卖合同》,乙方有权选择退房,如乙方选择退房,甲方应当自退房通知送达之日起5个工作日内一次性退还乙方全部的已付购房款...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?

看房当晚就决定购房并签订了合同,付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹,买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈,要求撤销合同退房退款……近日,上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件,最终认定原告依据不足,未支持其诉讼请求。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成消费欺诈?哪些属于法律规定应告知的内容?对...

买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?

住了4年的二手房,直到换房出卖后才发现竟然是“凶宅”。合同撤销、置换失败,相关损失能否向第一任房主追讨?记者今日获悉,广州天河法院对这宗涉及“凶宅”问题的二手房交易纠纷作出了判决。2016年6月,王某从第一任房主吴某的手中,用158万元购入其位于天河区的一处房产。双方签订了《房屋买卖合同》,并于同年10月...

全款无法过户?这小区两月后全部退房!

好在12月14日,世茂集团宣布对此次浦城小区房源进行退房处理。申请退房的业主,在申请流程走完后,打给世茂的房款将会在30个工作日内原路返回。同时,世茂表态同意办理退房手续并给与同期LPR利息作为补偿,即一年期3.85%。此次事件因为不少想要购买二手房的消费者提了一个醒,购买二手房之前,对房屋的产权调查一定要好好...

男子花150万买二手房过户后 物业:里面死过人

经过几个月的筛选、比较,周先生最终选定了一套萧山的房子。这套房子面积约130平方米,格局、地段都不错,总价只要150万元。3月26日,周先生跟房东见面签了协议,约定房款分三次付清,并于4月10日办了过户手续。4月25日,原房东交房,周先生打包好行李,欢欢喜喜住了进去。