福州一小区业主起诉要回停车费收益340万,网友:已经在学了!
据澎湃新闻7月18日报道。福州市一老小区,物业管理公司撤场了。2022年5月,小区业委会起诉物业公司,要求返还自2005年8月至2019年1月15日期间小区地面停车产生的收益及利息。法院审理认为,小区地面车位属于小区全体业主共有,车位产生的收益(停车费),也归业主所共有。法院最终判决,物业公司向业委会返还75%的...
一业委会起诉物业索要停车收益胜诉,物业公司收取小区停车费违法
仓山法院认定小区地面停车位属业主共有,涉事物业需归还地面停车费。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。一审后物业公司上诉,被法院驳回。这个案例给了我们启示:随私家车增多,小区地面停车收益纠纷常见,业主可通过成立业委会等方式维护权益。在现实...
物业离场近三年,业委会诉讼追回340余万元停车费,法学专家:具有...
法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。一审判决后,...
详细解读!业主拒交物业费被拦撞杆进门,物业可否阻拦业主回家?
如果这个费用收得合理合法,那冲卡这位业主也应当补交。物业公司表示:物业费收取真难!业主表示:物业公司管理太差!其实大家对物业的不满主要集中在下面四点:1、收费方面:①车位费、物业管理费调价程序有缺陷。②属于全体业主共有部分的停车费、广告费等全部装入物业服务企业囊中。③小区内业主物业维修收费无...
“64460元?!这是天价停车费!”|村居法官故事#7
“不得舍情理而别为法也,所贵融会而贯通之。”我仔细翻看着卷宗陷入了沉思,“停车半年,为何会产生几万元的停车费?”法理不能悖离情理,6万元的停车费确实超出了一般人的情理认知。案情看起来并不复杂,对于这个“小”案件,我起初乐观地认为,只要多沟通几次,双方一定可以互谅互让、握手言和。
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
2022年5月,经过多方咨询,以及检索了很多江苏、浙江、上海等省市的相似案例之后,才正式起诉(www.e993.com)2024年9月29日。业主们要求物业公司返还自2005年8月至2019年1月15日其撤场之日期间,案涉小区地面停车收益款及利息。2法院判决物业公司支付业委会340万元停车费仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划...
返还340多万!福州吉苑小区业主告赢“差评”物业
7月1日,福州吉苑小区业主委员会收到了福州市中级人民法院的一纸判决,判决结果显示:原小区物业公司福建银典物业管理服务有限公司,向福州市仓山区吉苑小区业主委员会返还停车收益340多万元,并支付利息。那么,物业为什么要返还业主们这么高的停车费,这中间究竟发生了什么呢?
如果路边停车不缴费直接开走,会不会有麻烦?
相关的案例已经数不胜数了,在停车场证据充足的情况下,基本上是一高一个准,百分百胜诉;除非这个停车场是那种你出场问你单独收费的,而不是那种无人值守的,发票也没有,这种基本是私人停车场,你不但可以不缴费甚至还可以投诉和举报。那么以上就是分享的全部内容了,大家有什么想说的欢迎评论区留言讨论。如果你觉得小...
判了!福州一小区业主告赢“差评”物业,返还345万元!
因此,法院认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决Y物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益3453795元。7月1日,福州吉苑小区业主委员会收到了福州市中级人民法院的一纸判决,判决结果显示:原小区物业公司福建银典物业管理服务有限公司,向...
这小区牛!“炒掉”物业自治十年,一年还赚数百万
记者从该小区业委会了解到,小区去年一年共收入550万元,由物业费、广告费、停车费等组成,十年间只上涨过一次物业费。业委会相关负责人表示,“自治”模式避免了物业公司与业主之间的矛盾,绝大多数情况下能将矛盾化解在最基层。两次更换物业公司后全面“自治”...