地贵、钱贵、周转慢 | 长租公寓融资三大痛点如何解决?

每间房的成本是4300、7000、9700,上海的大概是6000、10000、14000,这笔债的期限是5年,要保证第5年的时候可以还本付息起码要保证20%的收益率,一间房的平均租金是7000,上海是10000,还没有考虑运营成本和公司的合理利润,不过就算这样房地产公司也有动力做,因为如果它就按照7000收租,收益率20%全部用来还本付息,当前...

有“参天大树”也有“菌群落”,这里让高端制造业企业聚合生长

这处位于嘉隆国际4号楼的人才公寓,由工业区集团公司整幢收购装修,是工业区盘活园区存量资源、借助市场化力量解决人才居住问题的一次尝试。整幢人才公寓可提供380套住房,满足青年、白领、专家三种人群的差异化需求。解决人才居住问题,工业区多管齐下。2016年,嘉定工业区调整用地性质,与中科院上海分院一起合作建设了9幢...

潘石屹谈曹德旺"中国税负高"言论:他说的是实情

根据国家税务总局数据显示,2016年5月四大行业中税负上升的纳税人比例是3.9%,到7月降到2%左右。到2016年11月,1069万户试点纳税人中仅有1.5%的纳税人即16万户企业存在不同程度税负上升。受企业投资周期、资本构成、管理情况、政策熟悉程度等多种因素影响,企业税负波动表现复杂,税负上升企业分布呈现结构性变动。目前情况...

关于加拿大买卖房屋需要交哪些税,你都知道吗?

如果购买重新装修翻新的面积超过85%的二手房,也需缴纳商品及服务税。加拿大退税截止时间为每年4月30日之前,凡是税务居民均可向加拿大税务总署(CRA)申请GST退税。销售税这个大家应该很熟悉,在加拿大进行任何消费,几乎都要缴纳HST,仅有个别省份例外。值得留意的是,购买和销售二手房无须交纳HST。不过,买卖双方必...

中国哪种职业捞钱最狠?各行业都有哪些灰色收入

而个人所得税交的越多,得到的奖励也越多,所以会计往往会尽量提高你的所得税扣除标准。比如,稿费收入的征收比例是14%,但是如果按照兼职,征收比例就是20%,有些税前可扣除的项目也不给你扣了,以增加企业的个人所得税。企业也可以从奖励中拿出一部分来给会计人员,毕竟这也为企业创造了“营业外收入”。

房屋出租 业主可到街办缴税

记者:跨区域施工,比如我是锦江区的装修公司需要到成华区去装修房屋,怎样办理纳税申报?负责人:对证照齐全且持有外出经营活动税收管理证明(在本区域免开)的承建方,街办、乡镇可要求其持相关证照资料和填写完整的《登记审核表》到工程所在地主管地方税务机关进行报验登记(www.e993.com)2024年11月7日。工程所在地主管地方税务机关在《登记审核表》上...