...实际损失的情况下,人民法院是否可以不判决违约方承担违约金责任?

综合以上分析,案涉土地曾经是仙游县政府机关所在地,而县政府迁址需要上级部门审批,在审批通过之前,国土局对案涉土地交付义务的履行存在法律上障碍,其没有违约的故意,故本案的违约金应当以弥补挺虎公司的实际损失为主,而根据本案现有证据不能反映挺虎公司因逾期交地存在何种损失,且国土局一直在能力范围内积极履行案涉...

小菏说法丨定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

根据双方合同约定,乙公司逾期交付车辆,按逾期天数以车辆价款的日万分之二支付违约金,并没有甲公司可以逾期为由解除合同的约定。乙公司提交的微信聊天记录及发布的抖音视频,虽不能直接证明车辆已按约定期限制作完成,但足以证明定作车辆早已制作完毕,且庭审中仍要求甲公司提取车辆,但甲公司不同意提取车辆,明确要求解除合...

两次卖房均反悔,买方谅解可免除违约责任吗?

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人...

约定的违约金是否过高的举证责任,应由违约方承担

因此约定的违约金是否过高的举证责任,在法律没有相反的规定时,应由违约方承担。(一)关于违约金应如何认定的问题海天公司主张违约金计算标准应以《复工协议》约定“未付款项额日1‰的利息”为准;华峰公司则主张违约金应以实际损失为基础认定,举证责任应由海天公司承担,且已经承担800万元直接和间接损失,故应以年利...

租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?

在租房合同违约赔偿方面,赔偿数额的确定依据具体情况而异:未按时付款的,参照中国人民银行逾期贷款利息标准,按未付房款总额计算;延期交房则参考同地区相似房屋的租金标准。此外,因卖方原因导致购房者在特定时间内未能取得房屋权属证书,除特别约定外,卖方需承担违约责任。在此类情形下,若合同未明确违约金或损失难以估算,也...

广发逾期违约责任-广发逾期违约金

需要留意的是,逾期违约金的减免并不是百分之百的,而是依照个人的还款意愿、实际还款能力以及之前的还款记录等,来综合考量减免的比例(www.e993.com)2024年11月3日。一般情况下,银行会为有诚意还款的客户提供一定的减免政策,但具体的减免金额和时间还需要按照个人情况来确定。不同的银行在逾期违约金的减免政策上可能存在一定的差异,例如,有些银行也...

房屋交易纠纷:一方解除合同后的违约金争议

根据民法典第五百八十八条之规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方请求赔偿超过定金数额的损失。本案中,原告提出如果其已经支付的500000元被法院认定为定金时,其按照定金罚则主张对方支付500000元,被告抗辩称原告诉请不明确,...

违约金过高的举证责任及违约金调整的标准

恒大公司多次逾期付款的行为已经违反了合同的约定，根据双方签订的合同第七条第二款的约定，应承担相应的违约责任：恒大公司拖延应付股权转让款的违约金为22453231.43元（按逾期付款的1‰每日计，从2015年6月26日暂计至2017年4月10日）。根据合同第四条第二款第三点的约定，弘昊辉煌公司对剩余股权转让款应向原告...

补偿贸易合同中如何规定违约责任?

1.违约金条款:合同中明确约定,一旦发生违约行为,违约方需向守约方支付一定金额的违约金,该金额既可以是预先设定的固定数值,也可以是合同总金额的一定百分比,以体现违约的经济代价。2.损害赔偿机制:除违约金外,合同还应规定违约方需全面赔偿因违约行为给对方造成的实际损害,包括直接经济损失(如货物损坏、费用支出增加...

网络主播跳槽违约责任裁量的要点

网络主播作为一种新型职业与共享经济相伴而生,因其实时互动、表演性强、收入较高而受到很多年轻人追捧。同时,由于网络直播平台间竞争激烈,“网络主播跳槽”纠纷案件频出,争议焦点主要集中于网络主播跳槽违约责任的依法裁量,其核心问题包括违约属性的确定和违约金数额的酌定两个方面。