湖南省建设工程造价管理总站 关于发布2024年湖南省建设工程 人工...

人工费指数的通知湘建价建〔2024〕20号长沙市、株洲市、衡阳市、张家界市、益阳市、常德市、湘西自治州建设工程造价管理站,湘潭市、娄底市、永州市建设工程造价站,郴州市建设工程服务中心(市建设工程造价站),岳阳市、怀化市城乡建设事务中心,邵阳市建设工程质量安全监督和造价站,各有关单位:根据《湖南省住房和...

文丰研究 | 建设工程价格调整因素及司法认定

如工程尚未完工的,合同约定固定总价,承包人要求支付工程款的,对于能够确定已完工工程占合同约定施工范围比例的工程,应以合同约定的固定价为基础按比例折算:无法确定已完工比例的,双方对工程造价有争议的,可将争议部分工程造价委托鉴定。主张工程量增减的当事人,对工程量增减是否存在、实际数量及价款承担举证责任。三、...

最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见

本案鉴定机构依照建设工程计价规则作出的诉争的劳保统筹费数额是建设单位应当缴纳的数额,属于工程造价的一部分,是否计入工程造价取决于当事人的意思自治,在双方有明确约定的情况下,该约定不违反法律法规的强制性规定,应属有效。因此,泰洲公司根据双方在合同造价条款中“劳保统筹费不计入工程造价”的约定,主张将鉴定意见...

工业厂房钢结构造价大揭秘:一文掌握每平米造价的秘密!

2.加工制作成本:钢结构厂房的加工制作包括切割、焊接、除锈、喷涂等工序,这些工序的成本也会影响最终的造价。加工制作的复杂程度、精度要求等因素都会对成本产生影响。3.安装成本:钢结构厂房的安装需要专业的施工团队和相应的设备,安装成本包括人工费、设备租赁费等。安装过程中的安全管理、进度控制等因素也会对成本产...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

有的建设工程施工合同会约定按定额计算工程款上浮或者下浮一定比例来确定工程款。合同无效的情况下,对于能否参照合同约定的上浮或者下浮比例来折价补偿的问题,实践中存在不同认识。因工程款上浮或者下浮比例本身就是建设工程施工合同关于工程款计算方式的约定,依照民法典第七百九十三条第一款和《建工解释一》第二十四条规定...

「工程合同调价」人工费调整争议:施工单位如何维权?

《施工合同》16.1条约定市场价格波动是否调整合同价格的约定:“(1)合同履行期间，人工费的调整按照建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息调整”(www.e993.com)2024年11月18日。2017年承包人投标时按照2013版定额文件投标，其中普工为60元/工日，技工为92元/工日。施工过程中省住建厅从未发布人工费调整文件，工程至今（2020...

建设工程施工合同纠纷案中 实际施工人的认定

2018年1月19日，张某与某建设公司就张某所干工程补签《项目合作协议书》，约定的工程名称为某置业某公馆景观绿化项目二标段，工程造价10050000元，张某向某建设公司支付工程总价款1.2%的管理费，并按照现行国家税务规定足额缴纳所涉及产生的所有税费，同时约定该项目2016年签订的原协议同时废止。后张某施工完毕后双方...

2024年高层住宅工程造价分析

1.总造价:本工程的总造价为2459.31元/平方米,反映了从地基到封顶的整体费用水平。2.人工费:人工成本为764.78元/平方米,占总造价的比例为78.4%。这一比例较高,显示出人力资源在建筑过程中的重要性与成本压力。3.材料费:材料费支出为1041.94元/平方米,占比31.1%。材料费用是除了人工之外的另一大块支出,包...

关于岳阳市2024年建设工程人工费指数的公示

根据《湖南省建设工程造价管理总站关于开展建设工程人工费指数测算的通知》(湘建价建[2023]37号]的要求,我站通过采集、测算相关工程项目的人工费相关资料,并邀请市财政局、市审计局、市属平台公司、施工单位、造价咨询单位等召开了征求意见座谈会,最终确定岳阳市2024年建设工程人工费指数为0.92,现予以公示。公示时间为...

4月1日起施行!本市城市基础设施养护维修工程规费项目设置及费用...

为贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》(建办标〔2020〕38号)和《上海市深化工程造价管理改革实施方案》(沪建标定〔2021〕701号)文件精神,推进养护维修工程市场化改革,保障从业人员合法权益,市住房城乡建设管理委会同相关部门研究决定调整本市城市基础设施养护维修工程(以下简称“养护维...