建筑“美颜”有法可依
为强化责任人的责任意识,条例规定建筑外立面责任人应当对建筑外立面开展日常检查,发现存在破损、脱落、明显污迹或者严重变色等情形的,应当进行维修、更换、清洗、粉刷;发现存在安全隐患的,应当立即设置防护围栏和警示标志,视情况采取搭建防护网、加固、拆除等必要的应急措施;属于重大安全隐患的,及时向所在地街道办事处、镇...
如何计算公共维修基金的使用与分摊?这一计算在物业管理中有何实际...
根据每个单元的建筑面积占物业总建筑面积的比例,确定每个单元的维修基金分摊比例。根据分摊比例,计算每个单元应缴纳的维修基金金额。例如,如果物业的总建筑面积为10,000平方米,某个单元的建筑面积为100平方米,那么该单元的维修基金分摊比例为1%。如果维修基金总额为100,000元,那么该单元应缴纳的维修基金金额为1,000...
山头、城东、城西等片区!博山老旧小区改造8个项目面积、开工时间...
工程内容及规模:建筑总面积约681967平方米,标段一:大成社区、钢厂宿舍北院等建筑面积约305774平方米,合同估算价60489500元;标段二:凤翔街小区、双山街双山生活小区等建筑面积约276073平方米,合同估算价54613800元;标段三:北山宿舍区、华成生活区等建筑面积约100120平方米,合同估算价19806200元。工程承包范围:建设...
【住房更新 · 匠心护航②】近现代历史建筑外墙装饰水刷石研究...
水刷石使用在建筑的南立面和窗套部位(图9),不同部位石子粒径和各颜色石子比例都不同:南立面水刷石石子粒径3~8mm,白石子∶灰石子∶黑石子=7∶2∶1;窗套水刷石石子粒径1~2mm,白石子∶灰石子=1∶1。图9a.南立面局部图9b.南立面水刷石图9c.窗套水刷石图9d.水刷石分...
川航重庆分公司维修基地主体完工 预计于2025年投用
该项目占地面积约110亩,总建筑面积约6万平方米。基地内设有机务维修、基地办公、员工活动、飞行员培训中心四大功能板块,其中机务维修板块建筑面积约1万平方米,包括5栋建筑楼,主要用于航空器材存储、部附件修理、高压容器存放、航化品库房等。川航重庆分公司作为川航在重庆设立的第一家分公司,目前,拥有驻场飞机23架...
头皮发麻!台风天,上海这些小区的墙怎么了…
远远看去,几乎每一栋外墙都是一片斑驳,露出了混凝土墙(www.e993.com)2024年10月19日。面积较大的,更是一整块外墙都不见了踪影。业主们表示从该小区2015年竣工交付后没几年就出现了外墙脱落的情况小区业主2017年左右就开始出现墙壁脱落,2017年到2019年期间,物业陆续进行简单的维修,但没有效果,维修过后基本上都抗不过一个雨季。抗不过...
建设更多“会呼吸”的绿色建筑
根据《方案》规划,到2025年,建筑领域节能降碳制度体系更加健全,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准,新建超低能耗、近零能耗建筑面积比2023年增长0.2亿平方米以上,完成既有建筑节能改造面积比2023年增长2亿平方米以上,建筑用能中电力消费占比超过55%,城镇建筑可再生能源替代率达到8%,建筑领域节能降碳取得积极进展...
上海校园建筑遗存探秘:同济大学西南一楼
建筑立面设计手法带有“统一”“对比”“比例”“尺度”等古典建筑设计的构图法则,为横三段式。翼楼三层高体量,上覆通长庑殿顶,主入口部分局部四层高体量,采用中国传统屋顶式样——四角攒尖顶。外立面修缮前实景底层窗台处设水平贯通腰线,腰线下为水泥粉光须弥座;腰线以上整体采用黄砂石灰粉刷石灰刷白或水泥斩假石粉...
建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!
案例甲公司承接乙公司开发的房地产项目,交房后外墙粉刷层及保温层发生整体空鼓剥落,总面积约1000平方米。乙公司向甲公司发送工作联系单要求其维修。甲公司认为外墙粉刷块掉落是乙公司提供的外墙材料质量原因所致,而非施工质量,未及时予以维修。后乙公司委托第三方维修,并诉至法院要求甲公司支付第三方维修费用。经鉴...
郑州推进装配式建筑发展,拟从财政、税收、容积率等方面出台支持政策
《意见》提出工作目标:根据全市装配式建筑推进情况,新开工装配式建筑占新建建筑面积比例应力争达到以下目标:2024年不低于40%,2025年不低于50%。《意见》提出多项支持政策:(一)财政奖补2025年底前,在全市范围内,对建筑面积15万平方米及以上的装配式建筑标准化示范工程实施奖补(装配式建筑面积以竣工评价实际认定的...