2024年1-10月杭州房地产企业销售业绩TOP20

1、优化住房公积金贷款政策,其中公积金最高贷款额度提高到130万元;2、取消限价,新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,已出让用地按原有合同约定执行,同时,针对新出让地块项目的销售将取消社保排序和限售;3、商贷不分首套二套,最低首付款比例统一为15%;4、加快出台购房补贴、房票安置等措施,进一步推动商品住...

如何计算担保比率?担保比率的影响因素有哪些?

担保比率=贷款金额/抵押物价值例如,如果一套房产的市场价值为100万元,而贷款金额为70万元,那么担保比率就是70%。这个比率越低,贷款机构的风险就越小,因为抵押物的价值足以覆盖贷款金额。担保比率的影响因素多种多样,主要包括以下几个方面:市场价值是担保比率的核心因素。房产的市场价值受多种因素影响,包括...

要买房的沈阳人请注意!降了!

商业贷款利率有些银行已经将二套贷款利率调整为了3.35%,有些银行二套利率在3.55%左右。比如盛京银行二套利率是3.35%,中行、建行二套利率是3.55%。数据沈阳黄金周房地产销售额超过整个9月记者还了解到,沈阳统一首套房、二套房的首付比例和贷款利率的通知已经在“路”上,相信近日即会发布。届时沈阳无论商业贷款还...

60万的房子全款和贷款差多少?详解不同贷款比例与金额的经济账

2.首付比例:25%(15万)3.贷款金额:45万4.贷款利率:假设为年化5%(实际利率可能根据市场情况和个人信用有所调整)5.还款方式:等额本息(每月还款金额相同)二.计算方法A采用等额本息还款法的每月还款额计算公式为:\[M=P\times\left[\frac{r}{1-(1+r)^{-n}}\right]...

如何计算贷款买房的合理金额?贷款买房的预算如何制定?

首付是购房预算中的重要组成部分。一般来说,首付比例越高,贷款金额就越低,相应的月供和总利息支出也会减少。根据当前的市场情况,建议至少准备20%的首付,这样可以避免支付私人mortgageinsurance(PMI)。3.计算可承受的月供在确定首付后,接下来要计算您能够承受的月供金额。这应该基于您的月收入和预期的支出。一...

汽车贷款政策放宽:降低购车门槛,部分品牌4S店调整首付比例

汽车贷款比例最高可达100%,4S店销售人员:购车会更轻松《通知》中提出,自用传统动力汽车、自用新能源汽车贷款最高发放比例由金融机构自主确定;商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%,商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%;二手车贷款最高发放比例为70%;各金融机构在依法合规、风险可控前提下,结合本机构汽车贷款投放...

跨界并购?拟3.2亿美金现金收购,无业绩补偿

根据上市公司资金安排及与银行洽谈情况,收购资金来源为上市公司自有资金和自筹资金,其中自有资金支付金额为91,784.85万元,支付比例约为40%;自筹资金来源为银行并购贷款,金额为137,677.27万元,支付比例约为60%。具体支付安排情况如下:索尔思光电2023年经审计的资产总额、资产净额和营业收入占上市公司2023年经审计的相关...

小贷公司拟立新规:联合贷款单笔出资不得低于30%,网络小贷单户消费...

第十八条贷款利率小额贷款公司应当将对借款人收取的所有利息、费用与贷款本金的比例计算为综合实际利率,并折算为年化形式,在借款合同中载明,且不得违反国家有关规定。小额贷款公司应当按照借款合同约定金额,足额向借款人支付贷款本金,不得先行扣除利息、手续费、管理费、保证金等。

安居早报10.11:六大行公布存量房贷利率调整细则

10月9日,金地集团发布公告,9月公司实现签约面积37.7万平方米,同比下降45.02%;实现签约金额52.0亿元,同比下降60.33%。1-9月,金地集团累计实现签约面积359.3万平方米,同比下降46.29%;累计实现签约金额528.1亿元,同比下降56.69%。2.招商蛇口1-9月签约销售额近1452亿...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。5、优化人才住房公积金贷款政策取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制,原A、B、C、D...