车辆变身“提款机”?汽车抵押贷款实操指南

还有,如果你负债太多,超过70%的负债比例,银行也可能认为你没有足够的还款能力,会拒绝放款。申请汽车抵押贷款的流程怎么走?申请汽车抵押贷款的流程其实挺简单的,就这几步:准备材料:你得准备好身份证、驾驶证、登记证、购车合同这些证明材料。审核材料:贷款机构会审核你的资料,看看你是不是符合贷款的条件。评估...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

根据国家政策调整,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,并同时全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。通过优化居民家庭住房套数认定标准,对多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的,可按首套房享受相关政策,银行业金融机构依据住建部门...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者在相同的预算下,可以选择更高质量的楼盘。根据央行等三部委发布的文件,二套房的低首付比例不低于40%,具体...

最低三成!惠州下调二手房公积金贷款首付比例

根据通知，购买自住住房为存量房（二手房）的，全部贷款金额（含组合贷款）由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。即，在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%。据了解，目前，惠州购买首套房个人住房公积金最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为6...

如何评估房屋抵押贷款的金额?

2.贷款比例:贷款机构通常会设定一个贷款比例,即贷款金额与房屋估值的比例。例如,如果贷款比例是70%,而您的房屋估值为100万,那么您最多可以获得70万的贷款。这个比例因机构而异,也受到国家金融政策的影响。3.借款人信用记录:您的信用记录是评估贷款金额的另一个重要因素。良好的信用记录可以增加贷款机构对您的...

湖北观察丨湖北响应国家“历史级”救市:首套房首付比例降至15%...

在首付比例方面,《措施》指出,降低购房门槛,首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%(www.e993.com)2024年11月21日。值得注意的是,首付比例的调整或需要一定的时间。武汉农商行相关工作人员表示,当前行里客户中心资料显示,家庭首套房首付比例最低仍为20%,家庭二套房最低首付比例为30...

住建部:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子

二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,实现房贷利率市场化。

二套房贷款新政策解读

三、二套房贷款首付比例根据住建部、财政部和央行三部委的文件,二套房的首付比例降至30%。无论是商业贷款还是公积金贷款,购买二套改善住宅将更加轻松。此外,文件中还下调了房贷利率,减轻了购房者的还款压力。四、二套房贷款契税交纳规范根据房屋面积的不同,购买二套房的契税交纳规范也有所不同。面积小于90平米...

买车即将“零首付”!武汉目前最高可贷款车价的九成

通知明确,自用传统动力汽车、自用新能源汽车贷款最高发放比例由金融机构自主确定;商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%,商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%;二手车贷款最高发放比例为70%。业内人士介绍,按照此前文件规定,自用传统动力汽车、自用新能源汽车贷款最高发放比例分别为80%、85%,此次通知将这一比例调整...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

1、公积金贷款利率目前首套房公积金贷款利率3.1%,二套3.575%。2、公积金首付比例:职工申请纯公积金贷款购买144平方米(含)以下的首套房,首付款比例不低于20%。购买144平方米(含)以下的二套房及144平方米(不含)以上的住房,首付款比例不低于30%。