北京:二套房商贷最低首付不低于20%

#北京二套房商贷最低首付不低于20%#北京:二套房商贷最低首付不低于20%9月30日,北京市住建委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。《通知》提出,居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例...

政策有变!北三县、非京籍人群都有调整!

购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合北京市经济社会发展需要...

央行新政:存量房贷利率降低50基点+二套房首付比例降至15%

中原地产的统计显示，2024年8月全国首套房的平均利率已经降至3.25%左右，而二套房的平均利率为3.6%。这种降幅意味着，市场上的购房成本正在逐步减轻，尤其是一线城市的首套房贷款利率已经低至2.9%至3.4%之间。然而，存量房贷利率的调整并不是一个简单的过程，它牵涉到多方面的利益和市场预期。在当前的经济环境...

北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成

具体而言,个人购买首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。“执行差别化的首付比例,是2017年为抑制投资投机需求、落实‘房住不炒’定位所采取的调控措施,从当时看的确稳定了市场预期,让楼市快速降温。”业内人士分析,随着市场形势...

2024年北京楼市购房政策——资质、首付、房贷利率、外籍购房及所...

二、首付比例:不再绑定住宅性质,而是根据房产所在区域实行不同比例:1、首套房都是30%起;2、二套房40%-50%起:①城六区房,首付5成起②非城六区房,首付4成起三、住房贷款利率:LPR到(LPR+60%)2024年2月20日,5年期以上LPR报价3.95%,比1月报价下调25bp(0.25%)至此,房贷利率主要存在4种情...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月18日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

收藏!2024年南京买房政策汇总|限购|首付|购房|住房公积金_网易订阅

首付比例降低玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区,首套房首付最低2.5成,二套房最低首付3.5成。其他各区首套房首付最低2成,二套房最低3成首付。值得注意的是,以上规定的是首付下限,购房时具体的首付比例因银行可能各有差异,且部分热门楼盘有可能维持5成或8成首付。

《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》的...

(一)降低首付款比例政策调整后,首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。购买首套住房的,首付款比例不低于30%;购买房屋位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)且为二套住房的,首付款比例不低于50%;购买房屋位于城六区以外且为二套住房的,首付款比例不低于40%。

...上海重磅新政落地后购房者深夜订房!社保5改3,最低首付两成

而在优化住房公积金个人贷款政策方面,《通知》指出,要提高贷款额度,对购买首套住房及二套改善型住房的职工,个人公积金最高贷款额度分别调整为80万元-65万元,家庭公积金最高贷款额度调整为160万元-130万元;申请公积金贷款购买首套住房及第二套改善型住房的,最低首付款比例分别调整为20%、35%。

重磅政策定了!存量房贷降息50个基点+二套房首付降到15%

本次降低也就是，大部分购房者都可以在未来一段时间利率降低到3.4%左右！2：二套房首付降低的影响当下市场这个政策主要影响在一线城市，从全国看，大部分城市首套房二套房的分界线已经越来越淡化，只有一线城市二套房首付依然明显超过首套房，预计这对于北京上海深圳等一线城市有一定积极影响。后续还有可能的重磅...