一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?
男女双方婚前协议约定,男方贷款方式取得房产,男方同意作为夫妻共同财产,在还清贷款解除抵押后,产权证加上女方名字,乙方有50%产权。后离婚时男方主张撤销。判决:辽宁省大连市中级人民法院认为,依据法律规定,婚前当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。虽然婚前约定曲某...
小伙全款买房,婚后老婆要求加名字,离婚要分一半房产!结果...
第一,“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于小张和小赵共同共有。这套房产虽然是小张的父母全额出资的,但在未加名前,产权登记在小张的个人名下,属于小张的个人财产。该房产的权属性质,不会随着小张与小赵的婚姻结合而发生变化。小张给小赵在房产证上加名的行为,则属于小张在婚姻关系存续期间将其个人所有的房产...
平凉V政务丨夫妻婚姻存续期间的不动产权证加名业务如何办理
第一种:婚后全款购买房产加名字(不动产权证书权利人登记为夫或妻一方且未书面约定共有情况)准备材料:身份证、户口本或结婚证、不动产权证原件。办理流程:夫妻双方携带以上资料前往市区政务服务中心不动产登记服务区,申请不动产转移登记。收取费用:工本费10元。办理时间:5个工作日。第二种:婚后贷款购买房产...
“房产加名”,就一人一半?
在加名的过程中,如果双方明确约定了各自的份额比例,比如男方70%,女方30%,就属于按份共有,房本下来之后大概长这样,这种情况呢,离婚的时候就是按照房本上的比例来分割的。如果只加了名字,没有约定份额,就属于共同共有。但是,共同共有,并不代表一人一半,而是两个人不分份额的共有,就是说这套房产是夫妻共有,...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。结婚后一方父母全额出资房子落在出资方子女名下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的借款,属于共同财产。
一方婚前全款的房子,婚后另一方要求加名有用吗?
婚前房产婚后加名,即房屋产权原本归于一方所有,但通过“加名行为”将房屋由一方所有变更为双方共同所有(www.e993.com)2024年10月24日。而房子也从一方个人财产变为了夫妻共同财产,离婚时另一方可以要求对整套房子进行分割。其次,对于婚后加名的房子又该如何分割?一般来说,在加名的时候,双方可以约定房产的份额,在离婚时法院也会按照约定的份额来...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
换句话说,就是不论婚前还是婚后加名,只要房款全部由一方支付,没有另一方出资,房屋所有权就依然属于付款方。这一点对于很多人来说可能是一个新的认识,但它确实是我们法律体系中的一个重要规定。当然,如果双方在婚后进行了公证,明确表示这套房子属于双方共同拥有,那么这套房子就成为双方的共同财富。在这种情况下,...
婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
05、婚前以一方名义购买房屋,婚后用夫妻共同财产补交部分购房款,离婚分割时应当考虑房屋价格的市场因素予以合理补偿(第36辑)最高人民法院民一庭意见:对婚前以一方名义购买并支付大部分房款的房改房,离婚时判决归一方所有,但对婚姻存续期间用夫妻共同财产补交剩余房款的,应考虑房屋价格的市场因素,对另一方合理补偿...
婚前买房婚后加配偶名字,如何分割房产?律师:要看具体情况
按照该条法律规定,只要不动产权证经过变更登记为夫妻二人共有,则不管系哪一方出资购买,夫妻双方均为房屋所有权人。进一步讲,增加配偶名字后,夫妻双方属于共同共有还是按份共有,则需要看房产证登记的具体情况:如果双方登记的是按份共有,并载明了各自份额比例,则属于按份共有;在按份共有的情况下,如果双方离婚,则...
婚前房婚后加妻子名字 离婚房产怎么办
订婚前双方约定,张某需向李某支付彩礼28.8万元,并在房产证上加上李某的名字。在向李某支付了28.8万元彩礼后,双方于2019年3月办理了结婚登记。结婚后第二天,张某依约定与李某去登记机关将房产证加上了李某的名字。2019年7月,因感情不和李某向法院提起离婚诉讼,要求与张某离婚并分割房屋,张某辩称该房屋系其婚前...