脱胎链家,腾讯撑腰——贝壳找房是怎么养大的?

在二手房交易的贡献率中,链家从2019年一季度的37%降低到了2020年一季度的16.3%。(梁淑怡/图)(梁淑怡/图)“反贝壳联盟”2018年,贝壳找房的平台整合模式一出现,就因为威胁到其他中介公司的利益,引起行业内轩然大波,被视为“公敌”。当年,58集团CEO姚劲波发起了全行业真房源誓约大会,包括我爱我家、中原地...

倒在2019 的五大巨头,最后一个骗“傻子”失败了

利润只能从新客户身上赚了，所以爱屋吉屋逐渐提高了佣金比例，一直恢复到行业平均水平。另一方面，对经济人提出了严格的KPI指标，以二手房交易为例，每个月完不成两单的经纪人就会被开除。失去了价格优势，爱屋吉屋也就失去了竞争力，即便是严格的KPI指标，也难以挽回颓势。为了节约成本，从2016年初，爱屋吉屋...

2019,我为什么还在坚持

张博24岁链家房产经纪人我去年毕业后开始做销售,因为资历比较浅,2019年一套房子都没卖出去,带看房次数也不多。这一行资历和能力都很重要,在APP上排到前面的经纪人通常是带看房次数和成交记录都比较多,另外他们也有老客户转介绍,再加上今天顾客都追涨不追跌,买房的人也没那么多了,我这样的找到客户很难。我只...

2019消逝的互联网网红公司

进军二手市场后,其去门店化没变,高额补贴也没变,补贴用户的同时拔高了房屋经纪人的待遇,开出“6000元固定底薪”“65%的提成”等高于中原、链家等的条件。烧钱也的确烧出了市场,数据显示,2015年爱屋吉屋全年成交量超过2万套,GMV大约在400亿元,是链家GMV的三分之一。不过,爱屋吉屋一年的成绩链家曾经走了十年才完...

地产中介过冬:大中介转型平台 小中介夹缝求生

利润下滑的同时,中介线下开店成本激增,其中员工提成比例占据很大一部分。李沛俊表示,员工直提总中介费用的45%。除了成本不断增加之外,客源的缺失是其面临的另一个发展瓶颈。李沛俊坦露,他加入贝壳平台的另一个重要原因是希望能借助平台的流量来拓展客源。

天风策略:关注一季报和两大主题 月度金股

根据回复问询公告,截止2019年2月末兆能已获得终端销售在手未出库订单为754.44万台,合计金额超过26亿元,业绩有望超预期(www.e993.com)2024年11月10日。2)兆能讯通在接入与组网(网关、电力猫等)、视讯类(机顶盒)、智能家居(教育机器人等)、政企行业类、物联网等方面生产、运营相关产品,目前组网以及视讯类是主要产品类别。中长期看...

让人“又爱又恨”的贝壳是怎样炼成的?|链家|存量房|二手房|房产...

其中,存量房业务和新房业务规模最大,也是公司主要的利润来源。2019年营业收入规模分别为245.68亿元和202.74亿元,占总营业收入比重分别为53.4%和44.1%。因此,贝壳的盈利模式将主要从存量房业务和新房业务两个方面研究。1)存量房业务:贝壳实际上主体包含两个规模较大的主体,一是链家,另一个是贝壳平台。链家和贝壳平台...

战阿里超京东,交易额超2万亿的神秘巨鳄要上市了?

而在贝壳找房2019年460.15亿元的营收中,来自一手房的渠道费为202.74亿,二手的中介费则为245.69亿。实际上,近三年来,二手房交易服务带给贝壳集团的收入逐步下降,新房交易带来的营收比例越来越高,到2019年,新房收入占比达到了43.9%。但是,受新冠肺炎疫情的影响,截至2020年3月31日的今年前三个月,贝壳找房的总收入为...