北京官宣!首套房首付比例最低降至20% 房贷利率下限调至3.5% 业内...

据了解，调整前，北京首套房首付比例为30%，二套为40%-50%（城六区为50%，非城六区为40%）。除了商贷外，北京公积金贷款最低首付比例也进行了调整。通知指出，调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金个人住房贷款，购买首套商品住房的缴存职工家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。...

惠州二手房购房首付比例下调至三成

根据通知,购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含组合贷款)由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值的30%。同时,通知指出,本通知自发布之日起实施,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

二手房首付的比例是多少?

对于首次购房的消费者,如果购买的二手房属于普通住宅,首付比例通常为30%。然而,如果购房者之前已有贷款购房记录,或者购买的房屋属于非普通住宅(如别墅、高档公寓等),首付比例可能会提高至40%甚至更高。此外,不同城市的房地产市场状况和政策导向也会影响首付比例。例如,一些房价上涨较快的城市可能会实施更为严格的首付...

新政满月| 北京:尚未调整首付及利率,二手房“以价换量”明显

比如,2023年9月1日,北京执行“认房不认贷”;同年12月14日,降首付、降利率、优化普宅标准、延长贷款年限;2024年4月8日,北京公积金贷款额度最高可上浮40万元;4月22日,北京放松离婚信贷政策。4月30日,北京执行了13年的限购政策终于迎来松绑。在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭...

5.22早看点|武汉打响全国“首付比例降至15%”第一枪

对此,有记者致电交通银行、招商银行等多家银行武汉支行进行求证,确认武汉5月20日已经开始执行新政策,首套房首付比例不低于15%,房贷利率为3.25%;二套房首付比例不低于25%,房贷利率为3.35%。这意味着,武汉成楼市新政后首个下调房贷利率下限的城市,也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。

买二手房的首付比例是多少?

根据我国现行的房地产政策,购买二手房的首付比例通常不低于30%(www.e993.com)2024年11月13日。这意味着,如果一套二手房的总价为100万元,购房者至少需要准备30万元作为首付。然而,这只是一个基本的规定,实际情况可能会有所不同。具体来说,以下几个因素会影响二手房的首付比例:此外,购房者还需要注意的是,一些城市可能会根据当地的房地产市场状况...

北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成

北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执行不同的首付比例。具体而言,个人购买首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。

“5·17新政”效果实探:北京看房热度提升 二手房日均成交突破1000套

随着政策接连出台,市场需求成波释放,但总体来看,刺激效果最显著的仍是去年9月份“认房不认贷”政策。去年12月底,北京将首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%,同时调整普宅标准以及商业银行新发放房贷利率政策下限,进一步满足居民刚性和改善性住房需求。

20%首付!北京重磅楼市“新政”出台!影响几何

其中,前两项政策备受市场关注。“调降首付比例可有效降低购房者入市门槛,激发潜在购房需求,保持房地产市场的整体活力。”北京链家研究院院长高原表示。他以一套评估价为300万元的五环外某住宅为例:政策前,首套、二套首付分别为90万元(30%)、120万元(40%);政策后首套、二套首付则分别降为60万元(20%)、90万元(...

京沪新政落地首个周末:有二手房置换客买大20平米,新楼盘到访量...

从北京市场的表现来看,新政也带动部分新房销售。按照政策内容,北京降低了首付和房贷利率,同时针对首套和二套、城六区和非城六区做了差异化调整,同时取消了普通住房与非普通住房差异化的首付比例政策。据北京市住房和城乡建设委员会数据显示,本周六(12月16日)北京新建商品房成交556套,较前一日增加131套,环比上涨30....