上海楼市新政:二套房最低首付比例20%,增值税免征年限从5年调整为2年

二套房最低首付比例20%《通知》明确，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此外，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导...

每月省多少?官宣降低存量房贷利率&二套房首付比例下调至1.5成

2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。3、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。4、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。存...

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或...

二套房贷款首付比例:首付需要多少?

首先,我们需要明确的是,二套房贷款的首付比例通常高于首套房。根据中国目前的金融政策,二套房的首付比例一般在40%至70%之间,具体比例取决于多个因素,包括购房者的信用状况、所购房产的类型、以及所在城市的具体规定等。首付比例的影响因素1.城市政策:不同城市对二套房的首付比例有不同的规定。一线城市和部分热点...

深圳二套房最低首付比例调整为四成,同步调整普通住宅标准

11月22日晚间,据新华视点,记者从中国人民银行深圳市分行获悉,11月23日起,深圳调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。同日,深圳市住房和建设局发布关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告,明确自2023年11月23日起,深圳市享受优惠...

苏州首付款比例是多少?首套房如何认定?

①首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%②二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%(www.e993.com)2024年11月10日。此前,中国人民银行对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

降低二套房公积金最低首付比例 上海燃起2024年楼市提振“第一把火”

其中,对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%;贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区和嘉定区、青浦区、松江区、奉贤区、宝山区、金山区6个行政区全域的,最低首付款比例进一步降为40%。在2023年相继调整普通住宅标准以及优化信贷政策后,上海市进一步优化公积金贷款政策,也被业内普遍认为...

上海发布住房公积金个人贷款新政,二套房最低首付比例调整→

1、对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%;2、对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例为40%。本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024...

徐州:二套房首付最低25%,夫妻公积金贷款最高额度120万元

《通知》显示,首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例不低于30%调整为不低于25%。同时,取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素,自主确定每笔贷款的具体利率水平。此外,进一步优化主城区卖旧换新补贴流程。加快资金拨付,同时在信息查询、签...

北京多项楼市新政调整:普通房单价上限翻倍,二套房首付比例最多减半

而原来普宅首付比例为35%,非普宅为40%;二套首付比例根据住房所在区域进行调整,由原来普宅60%、非普宅80%,调整为城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的住房,最低首付款比例不低于50%,城六区以外的住房,最低首付款比例不低于40%,首付比例均明显下调,特别是非普通住宅二套首付比例最高下降了40个...