怎么办理房子抵押贷款?房子抵押贷款能贷多少?
房子抵押贷款的额度通常取决于以下几个因素:例如,如果房产评估价值为100万元,贷款机构的政策是贷款比例为70%,那么理论上可以贷款70万元。但实际贷款额度还需结合借款人的信用状况和还款能力来确定。总之,办理房子抵押贷款是一个涉及多方面因素的复杂过程。在申请前,建议详细了解相关政策和流程,选择信誉良好的贷款机构,...
房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?
抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括贷款类型、借款人的信用状况、房产的价值以及贷款机构的政策。在中国,抵押贷款的期限一般可以从几年到几十年不等。对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个...
100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款
通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。老房子和别墅、公寓大部分只能借到3-5成贷款机构在审批抵押贷款时,会综合...
映雨江南官方网站-大名城·映雨江南2024最新房价+户型图+配套
错层一般是120平米以上面积的房子,如果能够买的这个面积的房子,可以装修成错层。优:室内各功能用房在不同的平面上,用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;缺:由于室内有台阶,老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。5、居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押(www.e993.com)2024年10月18日。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
抵押物估值骤减,银行经营贷难续!客户会不会出现大面积违约?
有些朋友可能没有概念,我简单举个例子。银行的经营贷周期一般为三年至五年,假设某企业通过抵押厂房获取贷款,三年前估值为1000万,现在厂房估值骤降,可能只有500万。由于经营贷已经到期,这家企业就得先周转1000万来偿还经营贷,然后再想办法继续从银行贷1000万,保证企业的资金周转。可现在厂房估值折半,银行最多...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。
...知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
工作人员甲:你那年放款的时候,按揭贷款是不允许发放的,都超额了,超比例了,没法放按揭。你当时适合的产品是只有这个装修贷适合你。工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批...