一线城市租金收入比全部下降,租房更划算了吗?
分等级城市来看,2024上半年一线城市租金回报率为1.79%,较2023年回落约0.01个百分点;二线城市租金回报率为1.92%,较2023年上升0.09个百分点;三四线城市租金回报率为2.46%,较2023年上升0.12个百分点。不过一线城市不同区域、不同小区分化加剧,对买房人的吸引力也有较大差别。租金回报率与存款等投资收益对比从统计数据...
市场观察 | 《2024年一线及新一线城市租房洞察报告》发布
其中,杭州月均租金支出水平相对较高,月均租金支出在4000-6000元的占比为22%,明显超出其他新一线城市租金支出水平。近九成受访职场人希望租住通勤1小时内的住房《报告》显示,大部分一线及新一线城市受访职场人会选择通勤1小时以内的住房。其中,19%的受访职场人表示只接受住公司附近,通勤15分钟左右;33%的受访...
行业报告:新一线城市中,武汉租房生活相对轻松
更稳定的租房生活,也带动了租房群体更强的改造意愿。调研数据显示,有37%租房人群在过去一年,平均花费1000-3000元在房源布置上,另有5%的租房人群在过去一年花费超1万元来优化房间配置。其中,51.7%的租客在入住新房后首先选择了购买与房间装配风格搭配一致的“四件套”。在租房渠道的选择上,据新华网、自如研究院...
机构:一线城市形成长期租房观,平均57%租客接受租房超5年
从租期来看,报告显示,面向未来,51%的租客可接受5年以上的租房生活,18%的租客接受租房10年以上。其中,一线城市长期租房观念更稳定,平均57%租客可接受租房5年以上,这个数据在北京、上海两大一线城市分别是64%、58%。能接受长期租住,也说明一线城市在长租布局、设施环境上能支持租房群体长期居住。从平均租住面...
毕业第一次崩溃,从租房开始
调查显示,一线城市中,50平以下的租房面积占比超过六成,其中占比最高的是30-50平的住房,达36%。表面上来看,这个面积并不太小,但是折算公摊后,单间实际使用面积仅在20-35平之间,更不用提还有占了二成的30平米以下的房间了。租房只是第一课,想要在喧嚣的城市里有一个满意的栖身之地,远离家乡的打工人,要面对...
4大重磅楼市政策齐发,对全国20强城市影响几何?
以新房价格依旧坚挺的上海为例,4月新建住宅样本平均价格为52677元/平方米,如果是100平方米的首套房,不含税的总价为526.77万元(www.e993.com)2024年9月18日。首付比例降低至15%,即79万元,减少了26万元。假设公积金贷款120万元,剩下的商业贷款按照3.5%的利率来计算(目前上海最低为3.85%,部分取消下限地区已经降到3.1%),贷款20年,则每月组合贷...
超七成租房者希望月租金控制在3000元以下
近日,58同城、安居客在一线及核心二线城市针对租房意向人群发起调研,发布《2024年节后租房调查报告》,根据调研数据统计,过半数意向租房者倾向在2月份租房,希望稳定租住一年以上的人群占比更高;整租的诉求高涨,超八成租房者更倾向于整租,两居室成热门关注户型;10%-20%的租金收入比成为多数人的理想区间,63.9%的人希...
《2024节后租房调查报告》:超八成租客倾向整租,两居室成热门户型
据调研统计,过半数意向租房者倾向在2月份租房,希望稳定租住一年以上的人群占比更高;整租的诉求高涨,超八成租房者更倾向于整租,两居室成热门关注户型;10%-20%的租金收入比成为多数人的理想区间,63.9%的人希望将月租金控制在1001-3000元之间;在房源选择上,周边生活配套更好的房源更受人群欢迎;品牌公寓由于居住环...
《2023年城市租住魅力指数》发布:“1公里地铁率”成为重要租住...
近日,自如研究院与第一财经旗下“新一线城市研究所”联合发布《2023年城市租住魅力指数》报告(下简称“报告”),报告选取北京、上海、深圳、杭州等全国10座重点城市,从租客“马斯洛需求”金字塔5个维度、近20个指标中,提取租房人群偏好和城市设施特征。数据显示,近9成租客希望月租金收入比为30%;10座重点城市租客签约...
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》发布:城市业主进入房屋“新...
出租新变化:城市业主呈年轻化,80后占比超40%值得注意的是,《蓝皮书》显示,近三年城市业主年轻化趋势明显。当前一线、新一线城市业主群体中,80后业主占比超过40%。当业主年龄趋于年轻化,租房市场也迎来了高学历业主时代。杭州本科业主占比最多,超过94%。上海研究生学历业主占比最高,近20%。