中国住房租赁行业发展深度研究与投资前景预测报告(2024-2031)

根据数据显示,2022年中国房屋租赁人口数量为2.4亿人,同比增长4.35%,预计2023年将增长至2.48亿元。同时,伴随着人口流动性回升、资本市场持续助力,我国住房租赁需求规模增长空间仍然较大,央国企乃至房企未来或将成为保租房公募REITs的生力军,促进租赁住房拥有自我造血能力。数据来源:观研天下整理3、住房租金挂牌价水平环比...

中美德租房率比对:美国36.2%,德国48.1%,中国是多少

德国的总人口只有8000多万，近4000多万人口在租房生活，导致德国租房率高达48.1%。美国有三分之一的人口是租房者，因此美国的租房率达到了36.2%，这与该国情况相符。目前我国有2.6亿租房人口，超过美德两国的总和。然而，考虑到我国庞大的人口基数，我们的租房率却并不比美德高。三国在租房领域存在不同程度的差异...

深圳去年人口增加200万,今年租房市场如何?

深圳社区登记总人口,比2022增长了9.79%,达到2163.77万人。但是,这并不意味着实际人口增加了。搞钱是扎进深圳打工人的基因,只有搞钱才留得住深圳打工人。如果搞不到钱,有些人自然就离开了,那也就极有可能是实际人数比社区登记人数少。所以,不少从事租房的从业者直观的感受是,2023年市场并不因为社区登记人数...

中国婚姻家庭报告2023版

已婚比例和未婚比例:从2009年到2013年,20-39岁女性人口中,已婚比例从77.93%下降到67.06%,到2019年,又上升到72.72%。2019年,中国30-34岁男性未婚比例为18.16%,女性未婚比例为8.7%,低于绝大多数发达国家。未婚同居率:中国的未婚同居率不断上升。根据2018年中国家庭追踪调查数据,出生队列为1980-1984年男性的未婚...

中信证券:预测到2030年,全国城镇租房人口提升至25.6%,租金收入比...

11月13日,在沪市保障性租赁住房REITs2023年集体业绩说明会上,中信证券基础设施和现代服务产业首席分析师陈聪表示,在目前核心城市房价比较高的情况下,预计租赁住房行业的整体规模还将持续稳定地增长。中信证券预测,到2030年全国城镇租房人口占常住人口的比例会提升到25.6%,随着居住品质化要求的提升,全国城镇租房人口租金收入...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

根据50城住宅租赁价格指数，2023年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%(www.e993.com)2024年11月5日。11月，50城住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，同比下跌0.36%。2023年，随着宏观经济稳步复苏，人口流动恢复常态，租房需求平稳释放，重点城市租金整体平稳运行，预计全年租金累计将基本持平。月度来看，住宅租金波动...

中国住房存量测算报告:2024

2.2中国城镇住房自有率约70%,最高20%家庭拥有约40%住房中国城镇居民约70%居住在自有住房里,约20%租房,其他10%为借住、住单位宿舍等;与建制镇居民相比,城市居民住房自有率更低,且自有率呈下降趋势,租房比重更高且呈上升趋势。根据2000年人口普查家庭户住房来源统计,有74.1%的城镇家庭户居住在自有住房里,有20....

当前中国到底有多少城镇住房

租房人口主要集中在城市,城市家庭户租房比例从2000年的23.2%上升至25.6%,建制镇家庭户租房比例从15.6%降至12.6%。假设城镇集体户人口都没有自己住房,我们估算2000年、2020年中国城镇居民住房自有率分别为66.0%、63.8%。从国际比较看,中国城镇住房自有率较高,仅低于美国。2020年美国住房自有率为64.2%、日本为61.7%、...

2024新租住·消费引力报告 | 中国住房租赁需求趋势分析

集中式公寓租客婚育比例较低。50.4%的集中式公寓租客未婚,较个人房源高出2.1个百分点;仅19.8%的集中式公寓租客已婚已育,较个人房源低17.6个百分点。集中式公寓租客以本地人为主。80.1%的集中式公寓租客的户口在本地,较个人房源明显高出33.2个百分点。其中,57.8%的集中式公寓租客为跨区县租房(户口所在地和租赁住房...

2024中国住房租赁企业研究报告:去年TOP30企业累计开业房源规模超...

根据全国第七次人口普查数据,在抽样调查的2895万户城镇家庭户中,租房住的家庭户占比为21.1%;按此比例推算,全国2.9亿城镇家庭户中,租住家庭户总规模约6172万户(2020年)。对比全国租住市场整体规模来看,目前住房租赁TOP30企业的运营规模相对有限,市场渗透率仍较低。