联合国欧洲经济委员会发布报告指出——高房价困扰欧洲多国

报告称，经济困难的家庭受影响最为突出，在爱沙尼亚、法国、冰岛、意大利等国家，贫困线以下人口有高达60%至70%的收入用于住房支出，而在塞尔维亚，这一比例高达80%。报告还指出，低收入家庭支付住房开支的能力面临更大的波动性，因此其脆弱性也更加突出。据统计，在32个欧洲国家内，房屋购买仍是获取住房最主要的方式...

高房价困扰欧洲多国

报告指出,尽管房价过高问题在不同国家间具体表现和严重程度有所不同,但在欧洲经济委员会成员国范围内,许多家庭面临的住房开支超过其收入的45%。在被统计的32个欧洲国家中,住房紧张率平均达到32%,超过了“30%原则”。住房紧张率是指在收入处于全社会后40%的家庭中,住房开支占其收入的百分比,一般而言不高于30%的比...

联合国欧洲经济委员会报告:高房价困扰欧洲多国

报告指出,尽管房价过高问题在不同国家间具体表现和严重程度有所不同,但在欧洲经济委员会成员国范围内,许多家庭面临的住房开支超过其收入的45%。在被统计的32个欧洲国家中,住房紧张率平均达到32%,超过了“30%原则”。住房紧张率是指在收入处于全社会后40%的家庭中,住房开支占其收入的百分比,一般而言不高于30%的比...

2024年各国房地产价格指数分析

美国房价收入比4.11,意思是美国人不吃不喝，平均4.11年的工资，就买得起房子。中国房价收入比所得比29.65，意思是中国人不吃不喝，平均29.65年的工资，才能买得起房子。通过对比，像叙利亚要102年不吃不喝才买得起房子，感觉挺恐怖的，这样的国家感觉一下子没有了生存的意义。从表里可以看出，房价所得比前...

梁建章:通缩趋势下,给有孩家庭发钱一举两得

第一，中国大城市的房价相对于收入是最高的。中国的房价收入比超过20，是发达国家平均水平的两倍左右，尤其是大城市的房价收入比更是非常高。比如，Numbeo（发布全球国家和城市数据的数据库）的数据显示，深圳房价收入比达到40，也就是说，对于深圳的普通家庭来说，就算全家不吃不喝也需要40年才能买得起一套房子。...

李婧:福利体制视角下欧洲住房保障的发展与启示

三是推行租购并举策略,促进保障性住房产权形式的多元化(www.e993.com)2024年11月29日。在确保中低收入群体住有所居的同时,也要推动教育、医疗、养老等公共服务的均等化。参考文献:[1]考斯塔·艾斯平-安德森,福利资本主义的三个世界M.郑秉文,译.北京:法律出版社,2003-11.[2]陈余芳,黄燕芬.欧洲典型国家住房保障政策比较研究及启示——...

当欧洲开始对超富人群加税,迪拜将成为新的瑞士?|全球财富观察

例如,2022年,前英国首相苏纳克的妻子利用“非本土税收制度”避税,引发了广泛争议。另一方面,英国和意大利等经济体面临严重的财政赤字和债务问题,急需增加税收收入以平衡预算和偿还债务。根据英国政府统计,截至2023年,英国的国家债务总额已超过2.5万亿英镑,相当于国内生产总值(GDP)的约100%。

研究完21个国家的房价,我震惊了!

2024年1月,奥克兰地区家庭平均收入$120,195,平均房价是975,000,房价/收入比值8.11。而北岸地区最高达9.11,西区7.38,中区7.89,Manukau为8.66,全国平均房价收入比6.5左右。都远高于“3.0-5.0”这个目标,继续降房价已经毫无争议!3、中国香港房价也跌超10%,逼出最强救市!

2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究

与中国不同的是,美国人口结构变化更慢,美国进入老龄化的时间已超过70年,从1959年到2019年,美国老龄化率上升了7.13个百分点,低于高收入国家的一般速度,原因之一是大量的移民流入,但即便如此,美国的生产人口比重也在趋势性减少。2.美国100年人口与价格的共振...

十问孟晓苏:未来房价是涨还是跌?

以北京为例,在建筑品质、建安成本和配套设施都能保证的情况下,保障房按照2万元/平方米的标准,50平米的房子价格就是100万,是商品房价格的1/3,作为提供给工薪收入家庭的保障房。当然100万元不需要付全款,还有低息和低首付比例的住房抵押贷款来提供帮助。虽然也要当几年“房奴”,但未来增值的比率比商品房更大。低...