如何规划合理的购房资金安排?这样的安排有哪些影响因素?

这包括固定收入(如工资、奖金)和可变收入(如投资收益、兼职收入),以及固定支出(如房租、水电费)和可变支出(如娱乐、旅游)。通过这种分析,购房者可以确定自己每月可用于购房的资金。首付与贷款比例首付是购房资金安排中的重要部分。一般来说,首付比例越高,贷款金额越少,月供压力越小。然而,过高的首付可能会影响购房...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

在下调首付比例方面,本月沈阳、泰州、汉中将首套房、二套房公积金贷最低首付比例降至15%,苏州、绍兴将公积金贷最低首付比例统一为20%,金华将二套房首付比例降至20%,加大对购买改善性住房的支持力度。为支持工薪收入群体等购买配售型保障性住房,9月以来天津、苏州、普洱、昆明、福州、南宁、沈阳、温州、哈尔滨、大...

贷款买房月供占收入的比例应如何确定?

首先,普遍建议是将月供控制在月收入的30%以内。这一比例被认为是较为安全的负债水平,能够在保证基本生活质量的同时,留有一定的财务缓冲空间。然而,这一比例并非固定不变,它需要根据个人的实际情况进行调整。例如,对于收入稳定且有较高储蓄的购房者,月供可以适当提高至40%甚至更高,前提是确保有足够的应急资金和长期...

有调整!事关住房公积金|购房|贷款额度|首付比例_网易订阅

夫妻双方正常缴存住房公积金申请贷款的,保底贷款额度从25万元提高到40万元,单方正常缴存住房公积金申请贷款的,保底贷款额度保持25万元不变。(二)住房公积金贷款首付比例,进行了哪些调整?统一了首套房和二套房的首付比例,把二套房住房公积金贷款首付比例从30%下调到20%。其中二手房房龄超过20年的,首付比例保持30%不变...

辽宁大连拟调整公积金贷款政策,增强对中低收入缴存职工购房支持力度

意见稿提出,调整住房公积金账户存储余额倍数、还贷能力系数、月还款额与月缴存住房公积金基数比例,增强对中低收入缴存职工购房支持力度。关于贷款额度与住房公积金账户存储余额倍数规定,意见稿提出,贷款额度不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的20倍。

史上最宽松环境!首付比例、商贷下限、公积金贷款利率……房贷政策...

以首套房，最高可贷款115万元为例，随着利率由3.1%下调到2.85%，每月利息可省154.78元，30年总共可省55720.8元(www.e993.com)2024年11月7日。调整贷款最低首付比例央行发布的第三份通知提到调整个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人...

首套房首付比例降至15%!武汉、合肥、长沙等多城已执行 机构:购房...

5月21日，据澎湃新闻，建设银行等银行的合肥支行宣布，从当日起首套住房房贷首付比例最低至15%，房贷利率为3.45%；二套住房房贷首付最低比例为25%，房贷利率为3.65%。不过，合肥各家银行的行动并不统一，部分银行表示尚未收到调整首套房首付比例的相关通知。另据财联社，5月21日从长沙多个房产中介及银行个贷经理...

住房公积金贷款最低首付比例下调 厦门优化部分公积金提取及贷款政策

调整使用住房公积金贷款购买岛内商品住房的首付比例方面，在该市无住房的，住房公积金贷款最低首付比例由30%调整为25%；本市有1套住房的，首付比例由40%调整为35%。支持缴存人按年提前住房公积金提前偿还购房贷款本金方面，缴存人或其配偶购买自住住房并已办理住房按揭贷款的，可每年申请提取一次住房公积金提前偿还购房...

住房贷款政策“史上最宽松”,出手还是再等等?

5月17日,央行、国家金融监督管理总局发布通知,对贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于25%。15%的首套房首付比例已是中国房贷首付历史的最低点。2014年,全国首套、二套房首付比例下限分别为30%、60%;2015年3月,二...

周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款

陕西:首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%陕西省住房资金管理中心17日发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限...