北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成

北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执行不同的首付比例。具体而言,个人购买首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。“执行...

首套首贷是什么意思?

首套首贷是指购房者在购买其人生中的第一套住房时,首次申请的住房贷款。这一概念在中国房地产市场中尤为重要,因为它通常伴随着一系列优惠政策,旨在减轻首次购房者的经济负担,促进房地产市场的健康发展。首先,首套首贷的认定通常基于购房者是否拥有其他房产。如果购房者名下没有其他住房,那么他们购买的第一套住房就可...

本市进一步优化调整房地产政策 首套房首付比例最低2成

具体看,首套房贷最低首付比例从目前的30%调整至20%,二套房则按照五环内和五环外划分,最低首付比例分别为35%和30%。“此次不再按照城六区和非城六区划分,而是改为按照五环内和五环外划分,是与本市4·30调整限购范围保持一致。”住建委相关负责人解释。同时,新发放的商业贷款利率下限也有调整。首套房方面,商业...

北京再出手!离婚不用等一年,就有“首贷资格”

据多家媒体报道，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。主要内容是，“2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。...

首套首贷的含义是什么?

首套首贷的定义“首套首贷”是指个人或家庭首次购买住房时,首次申请住房贷款的情况。这一政策通常由政府制定,旨在支持首次购房者,减轻他们的经济负担,促进房地产市场的健康发展。首套首贷的优势对于首次购房者来说,“首套首贷”通常伴随着一系列优惠政策。这些优惠可能包括较低的首付比例、更优惠的贷款利率、以及可能...

上海认定普通住房不再看总价 首套房首付降至三成 更好满足居民...

????首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付比例调整为不低于30%(www.e993.com)2024年11月17日。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付比例调整为不低于50%。同时,为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展,促...

“517”新政满月,北京楼市怎么样了?

贷款利率方面,此前如果购买北京首套房,城六区内住房为当期LPR+10个基点即4.05%;城六区外住房为当期LPR即3.95%。对于二套房贷,如果购买城六区内住房,为当期LPR+60个基点即4.55%;如果购买城六区外住房,为当期LPR+55个基点即4.5%。无论是首付比例还是贷款利率,北京相关标准均处于高位,这使得业内对政策调整预期...

买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...

1首套首贷最低首付款比例不低于15%2二套住房有房无贷或是有贷无房:最低首付款比例15%;有房有贷:最低首付款比例25%;3第三套住房及以上对于拥有两套及以上住房的居民家庭需要全款买房,暂停发放商业性个人住房贷款4商贷利率首套房贷利率:3.25%...

第16周政策|长沙全面放开限购,厦门岛内首套房首付最低20%、二套30%

2、北京:优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准3、长沙:全面放开限购,“以旧换新”可享首套房贷款优惠4、厦门:岛内首套房首付比例降至20%,二套房降至30%01全国政策★财政部、住建部4月15日,为规范中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理,提高资金使用效益,根据国家预算管理和保障性安居工程的...

湖北鄂州:公积金支持政策延期至2025年6月底,放宽住房公积金贷款...

缴存人在鄂州市购买自住住房,在全国住房公积金系统无未结清贷款的前提下,缴存人家庭(包括缴存人、配偶及未成年子女,下同)名下在鄂州市无自住住房,认定为首套住房;缴存人家庭在鄂州市已有一套自住住房,再次购买住房为第二套住房。停止向第三套及以上缴存人家庭发放住房公积金贷款及提取住房公积金的政策维持不变。