老人无遗嘱,房产应如何分配?
如果没有直系亲属,则由兄弟姐妹、祖父母等旁系亲属继承。每一顺序的继承人都有平等的继承权,除非有特殊情况,否则房产将平均分配给所有继承人。继承份额的确定在确定继承份额时,法律明确规定了不同继承人的继承比例。例如,配偶和子女通常享有平等的继承权,而父母、兄弟姐妹的继承份额则可能有所不同。具体的比例和分...
如何处理共有产权房产的继承问题
如果遗嘱中明确指定了继承份额,那么继承人只需按照遗嘱执行。如果没有遗嘱,则需要依据法定继承顺序和份额进行继承。在这种情况下,继承人可能需要与其他共有人协商,以确定如何处理继承的份额。对于共同共有的房产,继承问题更为复杂。因为共同共有的房产不允许分割,所以继承人需要与其他共有人共同协商,决定房产的未来处...
没领证的同居“老伴”也享有继承份额?
其次,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。李某与老赵同居十余年,尽心照顾老赵生活,生病后的看护也是亲力亲为,理应获得适当遗产份额。综上,虽赵小甲享有法定继承权,但鉴于李某对房屋的共有性质及其应有继承份额,在未实际分割共有房屋的情况下,赵小甲...
老人遗产房屋,多位子女均主张多继承份额,法院综合认定后分配
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。S号房屋系宋某杰、张某霞的夫妻共同财产。张某霞去世后,其所有的S号房屋的份额应由宋某杰和原、被告共同继承。宋某杰生前以签订《北京市存量房屋买卖合同》的形式将S号房屋过户至被告...
房屋继承权如何确定?
首先,根据中国的继承法,房屋继承权的确定通常遵循法定继承的原则。在没有遗嘱的情况下,继承人按照法定顺序继承房产。法定继承人包括配偶、子女、父母等直系亲属。如果存在多个继承人,房产将按照法定比例进行分配。例如,配偶和子女通常是第一顺位继承人,他们将共同继承房产。
多人共同继承房产:协同合作,智慧分割的实战指南
??实物分割:若房产可物理分割,可按比例分配给各继承人(www.e993.com)2024年7月27日。??折价补偿:部分继承人放弃房产,由获得房产的继承人给予相应经济补偿。??共有:保持房产共有状态,明确共有的管理、使用及收益分配规则。??拍卖出售:若无法达成一致,可将房产出售,所得款项按继承份额分配。
房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决
在解决以上房产继承纠纷后,继承人之间就继承份额的分配达成一致意见,确定房产价值后,继承人需要就如何处置房产进行协商。一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。
北京遗产继承律师解析一起父母去世后多位继承人遗产分割纠纷
三、遗产分配问题本案中,涉案两套房屋属于张父、张母夫妻共同财产,张父去世后,上述房屋有一半份额属于其遗产,理应由张母、张某华、张某俊、张某文、张某聪继承。张母去世后,其所有的一半房屋份额及其继承张父的房屋份额属于其遗产,理应由张某华、张某俊、张某文、张某聪继承。需要说明的是,张母与张某华虽形成...
同居老伴去世遗留房产,另一方有继承份额及居住权吗
法庭上,刘某辩称该房屋是其与张某同居期间购买的,应为共有财产,且房产证一直由其保管。刘某还表示,张某生前一直由自己照顾生活,其对张某财产应享有继承份额,并享有该房屋的居住权益。法院:另一方同居照料,应分得遗产份额海安法院经审理认为,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院...
2.6万拍下北京一房子2%份额,权益该如何分配?
“一般情况下是以三分之二为判断标准,也就是说产权比例占到67%以上,谁就有优先权住在这里。此外如果这个房子出租,按理说租金也要以比例分配。”他还表示,这2%的份额也可以单独流通,即这套房子在进行第二次出售的时候,不一定要协商一致。图片来源:阿里资产官网。