中恒信律师 |谷丽娜律师:有关工程价款纠纷的审理思路和裁判要点

如果双方合同约定的是固定总价,一方项目为未完工程,固定总价合同中未完工程的造价计算原则应采用比例折算法,即以合同约定的固定价为基础,根据已完工工程占合同约定施工范围的比例计算工程款。7.在当事人提供的三份合同无法辨别真伪的情况下,不能确认当事人对合同价款约定的真实意思,均不能作为工程款结算依据,应以...

合同约定影片确定的制作费及收益分配比例

甲则认为,合同明确约定甲占收益比例为90%,乙占10%,影片实际制作成本对最终收益分配比例没有影响,仍应按约定比例分配,乙仍只能享有10%的收益权。评析涉案合同既约定,乙出资300万元,占制作成本的10%,相应的,影片制作成本为3000万元,甲出资2700万,占制作成本的90%;同时也约定,影片的发行收益,双方按实际的出资比...

专业文章丨一方仅履行部分合同,如何适用定金罚则?

其二,按比例适用定金罚则的情形:首先,当事人一方已经履行部分合同,不论已履行部分占全部合同义务的比例;其次,对方接受;再次,未履行部分不会致使整个合同目的不能实现。符合上述情形,对方主张按比例适用定金罚则(即未履行部分所占总合同比例),法院予以支持;对方主张按合同整体适用定金罚则,法院不予支持。个人认为,法律...

八方电气(苏州)股份有限公司

(1)乙方应按本合同约定的租金标准向甲方按比例(相当于本合同未履行期间占约定租赁期的比例)支付的免租期间的租金。(2)逾期应付款项的应按照每天万分之五的标准向甲方支付违约金;(3)乙方应向甲方支付相当于三个月的租金之和的赔偿金。(4)不论所留装潢是否有利用价值,乙方放弃要求甲方补偿租赁单元所留装潢...

瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?

本条规定的“履行合同义务不符合约定的”即是合同瑕疵履行。《民法典》第五百八十二条规定，构成瑕疵履行的，当事人应当按照约定承担违约责任，对于违约责任没有约定或者约定不明确的，同时不能按照《民法典》第五百一十条确定的，受损方可选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减价等违约责任。此规定表明，违约方...

股权转让纠纷案件的审理思路及要点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...

3.转让股份所占公司股份的比例;4.公司章程对董事、监事、高级管理人员转让其所持有本公司股份有无限制性规定(www.e993.com)2024年11月7日。(三)未缴出资的股东转让股权有限责任公司未届出资期限的股东、未履行或者未完全履行出资义务的股东因转让股权产生纠纷,除公司章程对该股东转让股权有限制性规定之外,应根据股权转让合同约定的权利义务...

部分保证人承担保证责任后,什么情况下可以向其他保证人追偿?

例一甲、乙、丙作为保证人，共同与债权人某银行签署保证合同，约定向某银行承担连带责任保证。同时各保证人之间约定，任一保证人承担保证责任超过被担保的债权总额（本息合计3000万元）的三分之一的，有权就超出的部分向其他保证人追偿。因债务人到期未履行还款义务，某银行以保证人甲为被告提起诉讼，主张保证人甲向...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

(3)综合考虑剩余租赁期限、租金标准等因素,酌定陈某与某公司按1:9的比例分配停产停业损失补偿款。案件提示:在合同没约定的情况下,遭受经营损失的租赁双方,均有权请求分配拆迁的经济补偿,但法院可能需要综合“剩余租赁期限、租金标准、经营用途”等确定分配比例。

中华人民共和国劳动合同法

第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

一文说清楚“工抵房”协议的法律效力及风险防范|债权|约定|工程款...

1)、工抵房协议构成“流押条款”而部分无效根据《中华人民共和国民法典》第401条“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿”。在2019年,最高法发布的《九民纪要》第45条:“当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议,抵债物尚未交...