购房面积是如何计算的?

计算方法购房面积的计算方法通常遵循以下步骤:在实际操作中,购房者可以通过开发商提供的户型图和面积数据来进行初步的面积计算。对于套内面积,购房者可以自行测量每个房间的长宽,然后计算总面积。而对于公摊面积,则需要根据开发商提供的公摊比例来进行计算。注意事项在购房面积计算过程中,购房者需要注意以下几点:确...

【干货】看不懂户型图怎么办?1分钟教会你!

进深开间比例一般1-1.5是通风采光都较为舒适的生活空间。进深:房长,从开门处算起。开间:说房间的宽度。6看布局布局的功能规划要和自己的生活方式匹配。首先要考虑清楚需求,比如你需要几个卧室?需要几个卫生间?你需要书房吗?其次就是确定常住人员。按照重要等级排序之后,再对照户型图,布局的规划自然而然就...

买房前,先拿起户型图对比对比以下文章内说到的吧!

走廊式的户型:有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。主卧纵深较长,北部采光及通风采光性极差,客厅作为一天活动空间最多的地方,采光和通风不足影响居住体验。空气不流通的户型:有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,...

户型图在线绘制方法一

1、打开电脑,点开始-程序-附件-画图打开软件(画布可以拉大)。2、画墙体:点“\”画直线工具,然后在工具栏最下方选五种笔划里最粗的笔划,再点“□”画矩形,矩形代表房间四周的墙体,要求房间长宽比例与实际相符,并注意户型图“上北下南”的要求。画好所有墙体后画窗户。3、画窗户、阳台:点“\”画直线工...

如何辨别承重墙?1.6亿的教训,这恐怕是装修界最大的坑了!

②看原始户型图:房子在建造之前都会做设计图纸,这些设计图纸上会标注出承重墙的位置,你可以向物业、开发商或房管局的索要原始户型图,在原始户型图上,黑色加粗的墙体,就是承重墙的意思。③敲击辨别:比如在原始户型图上,显示同一面墙有部分是剪力墙、部分不是承重墙,你拿不准哪里是分界线的话,可以拿个小铁锤...

恭喜你!如果你家户型满足这4个特点,真是赚到了

通常建议开间和进深的比例在1到1.5比较合适(www.e993.com)2024年11月2日。其中,如果希望空间大,那么可以选择空间大的横厅,采光面会更大一些。4.各空间比例适中在单个房间越做越小的当下,买房人需要格外注意房屋具体面积,有的房子光看户型图,觉得很优质,但是实际验收时,会发现每个房间都很小,小到床具等需要额外定制。各个房间的尺寸数据,大家...

风水师打死都不愿说的口诀,准!|富贵|财运|福禄|不吉|住宅风水...

住宅的长宽比例失调,一边过于宽阔,另一边相对狭窄,长条状的房屋气场也非常短促,在内居住不会有好的运程。▌9.住宅凹凸不方正,此屋人丁有病症方形的房屋受气能力才强,家运才能圆满,户型图缺角或呈一个不规则的形状,有损家人健康。▌10.厅堂若太小,赚钱多不了...

户型不方正对居住有什么影响?苏州这款方正户型征服处女座

从户型图来看，这款建面约106平米的高层户型，每个房间长宽比例都是协调的，但整个户型却不是方正的，简直是非常不方正的，俗称“手枪户型”。建面约106平米户型开间、进深这个户型中每个空间的进深与开间比大约为：客厅0.80、主卧1.76、南次卧1.19、北次卧0.90。全屋仅南次卧进深和开间的比例合理。这款...

荣盛这个神户型中藏了哪些“魔鬼细节”

整体面宽约9.6米,进深大约为10.2米,三面朝南,客厅的面宽为3.6米,主卧的面宽为3.3米,整体的面宽和进深尺度比市场上的竞品要多50-100CM。市场上实现书香府邸109平米四居室功能的户型需要140平方米,如下图。对比一下发现,书香府邸109户型基本上实现了140平米四居室的所有功能,客户可以用刚需的价格买到了改善的生活...

解码贝壳实勘:真房源背后的四个故事

他先从背包里掏出单反相机和外接闪光灯,依次拍摄了客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能间。随后,他又拿出了红外测距仪、指南针、笔和户型图采集纸,边测量、边记录各个功能间的实际长宽。▲陈吉祥查看拍摄的照片。用时大约10分钟,陈吉祥收起装备,向经纪人和业主告辞。“这一套房子户型方正,实勘难度不大。”但是...