多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大
更早之前,合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议,也提出“为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。”中指研究院市场研究总监陈文静指出,实际上,以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上,这只是计算方法的差异,两种算法下的房屋总价应该是相近的,只是单价会有...
多地探索按住房套内面积计价销售 避免公摊比例过大
更早之前,合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议,也提出“为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。”中指研究院市场研究总监陈文静指出,实际上,以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上,这只是计算方法的差异,两种算法下的房屋总价应该是相近的,只是单价会有...
上海解除限购以后,你不买,他不买,保利海上臻悦还卖给鬼啊?|房地产...
人均总占地面积=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。64、人均住宅用地面积(平方米/人)人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。65、总建筑面积(平方米)指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。66、住宅的建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面...
青浦即将解除限购;华润虹桥润璟曾经的徐泾天花板该何去何从!
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楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
更重要的是,除了最大化空间的尺度感和最优的通风采光条件,虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型实际使用面积,与100平左右的高层几乎相当,等同于少花10个平方的钱,买到一样的室内空间,这是很多同面积段产品做不到的。亮点5:U型布局厨房,预留双开门冰箱位置
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
64、人均住宅用地面积(平方米/人)人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数(www.e993.com)2024年9月9日。65、总建筑面积(平方米)指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。66、住宅的建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三...
“取消公摊”会导致房价上涨吗?业内:公摊面积收益分配更关键
其中,在优化供应方面,《措施》称,推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率;从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售;积极有序推行商品房现房销售。目前,我国商品房普遍采取按建筑面积计价的销售模式,而在合同中,需要同时约定套内面积和公摊面积,则属于强制性要求。
72轮竞价!徐汇地块成全国新地王!上海今日土拍揽收109.5亿!
出让面积(㎡):58003.7起始价(万元):255217.0成交楼面价:20000元/㎡竞得人:奉贤新城(底价成交)建筑限高:80米地块位置示意图该地块规定,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的40%,计51043.26㎡以上。根据中小套型住宅设计建设标准:多层住宅建筑面积≤100㎡、小高层住宅建筑面积≤110㎡、高层住宅...
新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!
第十三条具有特殊工艺要求的工业建筑(含仓储建筑),经论证层高确需超过8米的厂房楼层,可以按该层建筑面积的2倍计算容积率。第十四条符合规定容积率有特殊计算情况的建筑空间应当在规划核准图上画出范围,并标注为“不计容积率空间”“计容积率空间”和“计2倍容积率空间”等。
前三季度全省新开工装配式建筑占比超四成
本网讯(记者范克龙)记者从省住房和城乡建设厅获悉,今年前三季度,全省装配式建筑新开工面积5436.28万平方米,占新开工建筑比例42.73%;竣工面积2809.76万平方米,占新竣工建筑比例27.33%。其中,合肥市新开工装配式建筑面积1499.28平方米、新竣工装配式建筑面积452.21万平方米,开、竣工面积均居全省之首。蚌埠市、六安市、...