北京房产律师:同父异母继承人遗产分割案例分析
北京房产律师:同父异母继承人遗产分割案例分析(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告张某杰、张某强向本院提出诉讼请求:1.判令依法按照张某杰占四分之一、张某强占五分之一的份额共同继承北京市海淀区一号房屋产权,互相配合办理房屋过户手...
老人死后子女以口头遗嘱求房产继承失败 遗产法定分割
郑某遗产位于北京市西城区一号房屋由原告赵某杰、赵某聪、钱某、赵某娜、赵某亮及被告赵某易共同继承,赵某杰、赵某聪、赵某亮、赵某易各继承20%的份额,钱某、赵某娜共同继承20%的份额;2.依法对位于北京市西城区一号房屋进行分割,房屋归原告赵某杰、赵某聪、赵某亮、赵某娜、钱某所有,赵某杰、赵...
亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!
家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。”印花税根据《印花税暂行条例》,房屋赠与应当按照产权转移书据...
继承房产需要什么材料?
在无遗嘱或遗嘱无效的情况下,按照法定继承顺序和比例进行分配。因此,继承人需准备以下基本材料以证明其继承权:1、死亡证明:由公安机关出具的死者死亡证明,确认遗产所有者的死亡事实。2、法定继承人身份证明:包括身份证、户口簿等,证明申请人与被继承人的关系。3、遗产清单:列明遗产所有者名下的所有财产,包括房产...
遗嘱继承的范围包括哪些?
遗嘱继承的核心内容之一是房产的分配。遗嘱人可以指定其房产的具体继承人,包括但不限于配偶、子女、父母或其他亲属。此外,遗嘱人还可以决定房产的分割方式,如是否出售、分割或由特定继承人独享。2.动产继承除了房产,遗嘱继承还包括动产的分配,如银行存款、股票、珠宝、艺术品等。遗嘱人可以详细列出每项动产的继承...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
一般而言,我们从父母或其他亲属那里获得房产,主要有三种形式:继承、赠与和购买,这三种形式不同,交的税也不同,我们具体看下,哪种形式最划算?个人住房权属转移事项涉税处理一、夫妻婚内更名二、离婚财产分割▎本文来源:本文由会计说整理推送,素材来源:会计学苑、注册会计师、中注协官网,若需转载或引用请后台回复...
孤寡老人去世,妹妹、保姆、同事儿子都来争房产?如何继承?
三方争夺之下,这套房子究竟该如何?最终,法院判决:房屋由小李取得2/3份额,王三、王四各取得1/6份额,孙保姆无权取得房屋份额。二、律师分析1、法院审理继承案件的要点遗产继承有两个要点:1.遗产范围;2.继承人范围。本案中,实际发生过两次继承。第一次继承是王二去世之时,王二名下的房屋产权份额发生...
房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决
一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。分割房产时,尤其是折价分割时,一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据;特定情形下,如房产被掌控房产的继承人侵吞、窃取或者损毁造成价值贬损时,也可以被...
孩子能继承房产吗?没有遗嘱怎么办?
如果仅有一名继承人,房产将全部归继承人所有;如果有多名继承人,则会按份额进行分割。如继承人之间产生纠纷,可以通过调解、诉讼等法律手段解决。过户手续需要提供相关证明文件,并缴纳过户费用和税费。为避免继承纠纷,建议及时制定遗嘱,明确继承人和分割比例,以确保家庭财产的顺利过户。
哪些遗产可继承?如何订立遗嘱?如何继承房子、存款?
三、遗产如何继承?我们主要是围绕房产和存款两种最常见的财产形式,进行分析。1、对于房产的继承如果是以诉讼方式,无论最终是出具调解书还是判决书,都可以直接拿判决书向房屋登记主管部门要求办理过户登记。如果不是以诉讼方式,一般不能只基于遗嘱就可以进行过户登记,需要办理继承公证。如下是某公证处办理继承公证...