【“鱼”法同行】空调安装工意外坠亡,责任如何认定?
其次,关于责任承担主体及责任比例认定问题。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条规定,提供劳务的一方因劳务自己遭受人身损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。赵某益在拆除空调高处作业过程中,未按规定佩戴安全带,踩在窗户防盗网上接空调连接管(铜管),而致其随防盗网一同坠落至地面。甲公司作为接受劳务的...
以案说法丨房屋装修是按合同付款,还是“按实际面积计算”?
双方还约定:常乃靖在双方合同生效后支付30%的定金,作为前期材料款;工程进度达一半时,常乃靖支付总工程款的50%;刷乳胶漆前,常乃靖验收时,全部付清20%的余款;违约方付对方违约金5000元。代专向常乃靖出具《装饰报价预算表》,罗列了装修项目、单价等,装修金额合计5.2万余元。预算表上手写:瓷砖胶另加800元,强化木门...
漳州天利仁和小区开发商:不允许外侧安装防盗网
??物管站:业主要装防盗网要得到开发商的允许??7月13日早上11时,导报记者来到漳州市物业管理站,从工作人员口中得知,天利仁和小区在交房的时候就不允许安装防盗网,业主们也是签字同意的,现在合同还有备案,属于合法的行为。“刚开始业主居住的时候也没那么多要求,后来随着家里的小孩出生,有孩子的家庭首先会考虑...
公租房住户欲安装不锈钢防盗网 物业:不行!否则不续租
防盗网的安装形式,也没有统一。随后,记者来到赣州阳光金色家园的物业管理处。该物业管理处一名李姓主任称,赣州阳光金色家园是公租房,按租房合同规定,一楼可以安装不锈钢防盗网,二楼以上住户不允许安装不锈钢防盗网,要求全部统一安装隐形防盗网。李主任解释说,如此规定,一是隐形防盗网容易剪切,发生突发事件时便于消防人...
物业是否有权要求业主拆除自家窗户外的防盗网
2013年1月8日,房地产开发公司与某物业管理公司签订了前期物业服务委托合同。2013年4月10日,吴某与物业公司签订了房屋装饰装修管理协议,其中约定:阳台防盗窗外侧不可安装防盗网、纱窗等防护设备。吴某觉得将防盗网安装在阳台内侧会影响美观且影响使用,于是把防盗网安装在阳台外侧与房屋外墙面处在同一平面的位置。物业...
重磅!事关福建全体小区业主!_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
前期物业服务合同终止后,业主决定重新选聘物业服务企业、确定物业服务收费标准的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,由业主委员会代表全体业主与选定的物业服务企业,参照当年物业服务市场价格行情签订物业...
福建省物业管理条例_ 地方性法规_福建省人民政府门户网站
第五十一条业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当遵守法律、法规、管理规约或者临时管理规约,开工前应当与物业服务企业签订协议,对房屋装饰装修的时间、垃圾处理、噪音扬尘控制、外立面管控、防盗网和空调外机安装以及电梯等共用设施设备的保护管理等事项和违约责任进行约定,明确禁止行为和注意事项。房屋装饰装修损坏共用设施...
安徽富煌钢构股份有限公司 关于2023年度日常关联交易预计的 公告
经营范围:塑钢门窗、合金材料门窗、防盗门、铝木窗、系统窗、卷闸门、伸缩门、金属防盗网、栏杆护栏、幕墙的设计、加工、销售、安装、出口(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)股权关系:富煌门窗幕墙为公司全资子公司,公司持有其100%股权。
家中被盗,业主状告物管索赔,法院这样判……
大楼消防通道窗户未安装防盗网,导致窃贼翻越至露天平台,进而撬窗实施入室盗窃,而事发地的视频监控形同虚设,业主的损失未能追回。业主将小区物业管理公司告上法庭,索赔5万元,物管公司该负责吗?广州市白云区法院今天(7月19日)通报了这宗案件。家中遭窃贼洗劫损失近5万...
钟点工坠亡家属索赔70万 有雇主买保险规避风险
如果双方之间关系界定为承揽关系,业主只需要按照合同约定支付约定费用,对安装过程中的人身损害不需要承担责任。买了空调商家上门安装,空调坏了厂家或商家上门维修,定做了防盗网商家上门安装,这些一般都属于承揽关系,安装人员出事,业主无需承担责任。相反,如果自己雇请人员或聘请无相关资质的单位安装、维修,属于雇佣关系,出...