肖远企答证券时报:研究允许银行对闲置存量土地收购发放一定比例贷款

第三,与人民银行一道,将“金融16条”和经营性物业贷款政策延期至2026年底,同时,调整存量房贷利率和个人住房贷款首套、二套的首付比例。第四,充分发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势,为房地产企业和房地产项目提供财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务,帮助房企和房地产项目公司加强资产负债管理,提高财务稳健性...

事关房地产!住建部、央行等多部门出席发布会,一文速览要点

允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款金融监管总局副局长肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业现金流。

信息量巨大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

房地产融资渠道很多,包括开发贷款,例如,今年前9个月,银行业金融机构新发放房地产开发贷款较年初增加超过4000亿元;还有并购贷款、经营性物业贷款、房地产企业并购贷款、住房租赁贷款,以及债券投资和保险资金股权投资等多种融资手段。要充分发挥不同融资工具的独特优势;另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段的...

房贷利率继续低于企业贷款利率 房地产金融政策包效果不断显现

上半年,实体经济贷款利率继续保持下行态势,1-6月新发放企业贷款利率和个人住房贷款利率分别为3.7%和3.6%左右,同比仍明显下行。保持了今年一季度以来房贷利率低于企业贷款利率的趋势。事实上,今年上半年,金融对重点领域的支持力度加大,信贷结构不断改善。其中,房地产金融政策包效果不断显现,保障性住房再贷款工具亦加快...

房地产再迎政策利好!央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个...

严跃进认为,此次政策明确,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。该政策表述非常受全国人民关注。据悉,过去首套房最低首付比例为20%。但此次很显然,房贷首付比例历史性地做了下调,即降低至15%。这是历...

...二套房25% 公积金贷款利率也降了!房地产板块直线拉升

取消首套和二套房房贷利率政策下限最低首付比例大幅下调央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》(www.e993.com)2024年11月26日。央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住...

四川巴中:公积金贷款额度最高提至80万元,支持房地产企业促销

鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，对在市中心城区组团购买10套及以上新建商品房的购房群体，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商品房申报价格调控范围。住房公积金政策方面，提高公积金贷款额度，双缴存人家庭最高贷款额度提高到80万元，单缴存人家庭最高贷款额度提高到50万元。进一步促进市中心城区房...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

三、3000亿元保障性住房再贷款资金支持比例提高至100%除发布存量房贷利率调整细则，央行“组合拳”还调整了5月份创设的3000亿元保障性住房再贷款的资金支持比例。今年5月17日，央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作...

房贷最低首付比例统一为15% 五大金融新政房地产市场平稳健康发展

全国统一房贷首付比例为不低于15%不再区分首套、二套这次还将全国层面商业性个人住房贷款最低首付比例统一为不低于15%,不再区分首套、二套住房。政策明确,在此基础上,各地可以因城施策自主确定是否采取差别化的安排,并确定所在城市最低首付比例的下限。商业银行则根据对客户的风险评估以及客户的意愿,确定具体的首付...

贵州遵义:支持房地产项目并购重整,鼓励金融机构为优质房企开展...

降低二套房公积金贷款最低首付比例。二套房公积金贷款最低首付款比例从30%下调为20%。《措施》明确放宽楼盘公积金贷款准入条件。对新建楼盘项目,取得预售许可证即可办理楼栋公积金贷款准入;楼栋形象进度达70%后开始办理公积金贷款。支持房地产项目并购重整。鼓励金融机构为优质房地产企业开展房地产项目兼并收购贷款业务。