住房公积金贷款

公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同:从低至高来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;购买普通自住房且为第...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

首套房贷最低首付比例统一调整为30%;二套房贷最低首付比例,购买城六区外住房为40%,购买城六区内住房为50%。贷款最长年限也由此前的25年调整为30年。2023年6月27日首套房贷最低首付比例降至20%,五环内二套房贷最低首付比例为35%,五环外二套房贷最低首付比例为30%。商贷和公积金贷均执行。2024年9月3...

北京楼市限购调整出炉,930新政还涉首付比例、二孩家庭公积金等

（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。三、调整住房税收政策（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征...

北京发布8条楼市新政,降低存量房贷利率、调整通州区住房限购政策

二是下调房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。非京籍家庭社保或个税连续缴纳...

北京发布购房新政,首套房首付比例最低20%

具体来看,购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。购买二套住房,位于五环内的,最低首付款比例调整不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下...

北京市出台新购房政策,首套房首付比例降至20%,贷款利率下限3.5%

首套房首付比例调整:首套房的最低首付款比例从原来的30%降至20%(www.e993.com)2024年11月17日。这意味着对于500万元总价的房子,之前需要150万元的首付,现在只需100万元。首套房贷款利率调整:首套房的商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点。目前,5年期以上的房贷利率下限是3.5%。

首套房首付比例降至3成!北京调整优化购房政策

北京市目前的政策是，个人购买政策性住房以外的商品房，无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款，均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房，执行不同的首付比例。具体而言，个人购房首套房，普通住宅首付比例为35%，非普通住宅首付比例为40%；个人购买二套房，普通住宅首付比例为60%，非普通住宅首付比例为80%。...

北京再放大招!降新房贷款利率、无差别降首套房首付比例,专家:还能...

此前,北京的贷款政策为:首套房普通住宅首付比例为35%、非普通住宅首付比例为40%;二套房普通住宅首付比例为60%、非普通住宅首付比例为80%。调整后,不再区分普通与非普通住宅,首套房首付比例均为30%;二套房首付比例不再区分普宅与非普宅,只按房屋位置是否为城六区作为区分。

北京下调房贷首付比例、贷款利率,这对购房者来说有什么作用?

01北京调整房贷首付比例和贷款利率,降低购房门槛和利息负担。02首套房贷首付比例统一调整为30%,二套房贷首付比例分城六区内外为50%和40%。03房贷利率下调,购买城六区内首套房贷利率为4.3%,城六区外为4.2%。04普宅标准调整,取消总价标准,提高单价标准,符合普宅标准的房屋占比将从30%提高到70%。调整有利于降低...

...出齐!北京首套房首付比例降至20% ,优化多子女家庭首套房认定标准

此次北京住房按揭贷款和公积金贷款首套房首付比例均由30%降为20%,二套房首付比例五环内由50%降为35%,五环外由40%降为30%。同时,首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%;二套房五环内贷款利率下限调整为LPR减5个基点,调整后5年期以上房贷...