开封市住房公积金贷款政策调整!

担保有以下两种方式:(一)阶段性担保方式。缴存职工在我市申请预售商品房公积金贷款时,采用房产抵押加阶段性担保方式。阶段性担保可采用“开发企业提供阶段性担保”或“单位法人担保或第三自然人担保”的方式。(二)抵押担保方式。缴存职工在我市申请存量房公积金贷款时,担保方式由现行“房产抵押+第三人保证”,调整为...

惠州办理住房公积金贷款首付比例不再区分首套、二套房

购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含组合贷款)由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。(即在我市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%)目前惠州住房公积金贷款额度普通职工最高可贷60万元;二孩以上家庭最高可贷72万元;人才公积金贷款最高可贷款...

用公积金贷款买的房子能否抵押?

通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不得超过房产评估价值的特定比例。条件二:还款记录良好的还款记录是进行房产抵押的另一个重要条件。购房者需要确保在公积金贷款期间按时还款,没有逾期或违约记录。这不仅有助于提高抵押申请的成功率,还能在一定程度上降低贷款利率。条件三:房产状态房产的状态也是影响抵押可行...

商贷转公积金贷款是否可以抵押非本人住房?

首先,需要明确的是,公积金贷款的基本原则是贷款必须用于购买或改善借款人本人的住房。这意味着,公积金贷款的抵押物通常应为借款人名下的房产。这一点在各地的公积金管理中心的规定中都有明确体现。然而,实际情况可能更为复杂。在一些特殊情况下,如果非本人住房的所有权人同意,并且符合当地公积金管理中心的相关规定,理论...

江西樟树市:多子女家庭公积金最高贷款额96万元,支持“既提又贷”

多子女家庭的本市缴存职工(不含灵活就业缴存人员)，符合住房公积金贷款条件的，申请住房公积金贷款时最高贷款限额上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高贷款额度为双缴存职工96万元，单缴存职工72万元。此外，调整购房贷款利率和首付比例。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，对于贷款购买商品住房的居民家庭...

@佛山街坊,申请住房公积金贷款最新政策大全来了

(三)贷款期限不得超过抵押物剩余使用年限;(四)贷款期限与借款人年龄相加不得超过65年(www.e993.com)2024年11月25日。同一笔公积金贷款为夫妻共同申请的,贷款期限以主借款申请人的贷款期限确定。六、有以下情况之一的,则不能申请公积金住房贷款根据《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十一条规定,借款申请人在申请公积金贷款时有下列情形...

事业单位资产盘活之公积金贷款ABS产品简介

本期证券入池贷款全部以杭州市内住房作为抵押物,初始评估价值合计99.36亿元,加权平均初始贷款价值比50.51%,入池抵押贷款的保障程度较高。3、入池贷款首付款比例分布本期证券入池贷款全部为以杭州市内住房作为抵押物的贷款,入池抵押住房加权平均首付比例为49.49%,最低和最高首付款比例分别为20.00%和96.09%。较高的首付...

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

申请人、配偶、担保人出现以下情形之一的,不予受理其住房公积金个人贷款申请:1.2年内单笔分期还款方式的贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款、助学贷款、消费类贷款等)逾期连续3期以上(含3期)、或累计达到6期以上(含6期)的;2.2年内金融部门信用卡单笔连续逾期达6期以上(含6期),或累计12期(含12期)的;...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行...

公积金贷款可办理“带押过户”实现不动产登记和抵押贷款“无缝...

水母网1月4日讯(YMG全媒体记者衣玉林)近日,记者从烟台市住房公积金管理中心获悉,自2023年12月27日起,烟台在全市范围内开展存量房住房公积金贷款“带押过户”业务(以下简称“带押过户”业务),促进房地产市场良性循环和健康发展,满足群众刚性和改善性住房需求,充分发挥住房公积金制度保障支持作用。