2024年最新购房首付及其贷款利率政策

公积金首付比例:首套15%二套25%公积金利率:首套2.85%二套3.325%公积金贷款额度:首套,夫妻最高80万元,个人最高50万,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万,多子女家庭可贷额度上浮20%,高品质绿色建筑贷款额度可上浮20%,最高可贷至115万元。公积金贷款申贷缴存条件:6个月(含)以上的二手房公积金贷款与房...

二手房首付的计算方法是什么?这种计算方式有哪些注意事项?

首先,二手房首付款的计算通常基于房屋的总价和贷款比例。在中国,购买二手房的首付款比例通常不低于30%,但具体比例可能会根据购房者的信用状况、贷款银行的政策以及房屋的具体情况有所不同。以下是一个基本的计算公式:首付款=房屋总价×首付款比例例如,如果一套二手房的价格为100万元,首付款比例为30%,那么首...

广东惠州:下调二手房公积金贷款首付比例至最低三成

对于购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含组合贷款)由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%(即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%)。根据惠州市执行的公积金政策,惠州市住房公积金贷款购买首套商品房个人最高额度为40万元,夫妻双方共同贷款...

二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!

购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含组合贷款)由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。(即在我市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%)。本通知自发布之日起实施,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。网传截图关于二手房公积金贷款的...

二手房贷款的首付比例和还款期限是多少?

在中国,二手房贷款的首付比例通常由银行根据购房者的信用状况、贷款额度以及房屋的具体情况来决定。一般情况下,首付比例最低可以达到30%,但这通常需要购房者具备较好的信用记录和稳定的收入来源。对于首次购房者,部分城市可能会有政策性的优惠,首付比例可能会有所降低。然而,对于非首次购房者或者购买非普通住宅的房产,...

北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成

北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执行不同的首付比例(www.e993.com)2024年11月13日。具体而言,个人购买首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。

公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?

对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低25%。(三)执行认房不认贷政策居民家庭名下在沈阳市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(商业性住房贷款)记录以及住...

...首付比例最低降至20% 房贷利率下限调至3.5% 业内:新房、二手房...

北京官宣！首套房首付比例最低降至20%房贷利率下限调至3.5%业内：新房、二手房链条有望加速轮转财联社6月26日讯（记者高萍）继上海、广州、深圳等一线城市跟进“517新政”，调整最低首付比例和房贷利率下限后，北京最新官宣进行调整。今日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例由30...

太刺激!西安再降首付、延长贷款期限、政府收购二手房新政要来了

毕竟支撑的政策逻辑，是央行的政策表述，首付比例政策可以在「首套15%、二套25%基础上，根据城市调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套＆二套商贷首付比例下限」。而延长贷款年限，更需要关注。目前西安延长贷款年限的措施，只有“使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成...

贝壳:2024上半年深圳二手房议价率创近5年新高,单价4万内成交房源...

2024上半年,贷款方式购房的比例为77%;平均贷款成数为64%,达到2019年以来半年度新高。首次置业、普通换房置业入市积极,他们对房贷的依赖程度较高,令贷款比例出现回升。(5)公积金贷款占比27%2024上半年,组合贷和纯公积金贷的比例合计为27%,这意味着二手房置业者当中,办理了公积金贷款的比例为27%。