老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案要用就掏钱，不用就不掏钱，这对谁都公平。这件事自然也不是难点。反而是到底给不给一楼补偿这事，始终没有定论，有些小区业主甚至还因此...

老小区业主加装电梯后的现实问题:6个原因让他们深感后悔

一位网友@更好的生活分享了自己的经历，他家位于一栋六层的老小区二楼，因为长期出租，所以并不需要加装电梯。最后一共有两户业主坚决反对加装电梯，其他七户业主都同意了，最终花费了数万元将电梯安装完毕。仅仅一年多时间过去，电梯保修期满，业主们又因为电梯保险费的问题开始争吵不休。这则新闻引发了网友们对于老...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实

按住宅面积均摊:这种方式是根据每个业主的房屋使用面积来分摊费用,使用面积越大的业主需要承担的费用就越多。还有的是每户按人数出钱,不管哪一种,都要具体协商出一个差价。05、哪种入户方式更好?加装电梯的入户方式一般有两种,平层入户or半层入户。

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

都市馨园20号楼2单元共6层,每层4户,除去一层,共有20户居民需要缴费。在首个5年计费期,16户居民一起分摊了20户的费用。而在第二个5年计费期,又有8户因人员、居住情况变动不再缴费。这意味着电梯运行总费用需由8户居民分摊。“这次我们比上次多缴7000多元,一共小两万元了。”一位居民说。

加装电梯有出资分摊比例作参考

第4层开始每增1层多出资10%在加装电梯出资方面,《办法》沿用了房改房可申请单位住房维修基金和普通住房可申请公积金和专项维修资金等规定(www.e993.com)2024年11月22日。但对高层住户和低层住户争议较多的出资分摊比例和后续维护养护费用分摊比例,《办法》给了官方参考分摊比例。业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为...

8月17日起实施!南昌市6层以上住宅加装电梯补助15万元

该政策规定,既有住宅加装电梯资金补助标准按楼层数分为两个档次:四层至五层住宅按12万元/台予以补助;六层(含)以上住宅按15万元/台予以补助。为让市民了解新政策相较于旧政策有何“新意”“亮点”,记者采访了南昌市住房和城乡建设局相关负责人。多少人同意就可以申请加装电梯?

襄阳住宅加装电梯费用分摊明细公布

还是以1栋6层12户住宅为例,业主实付费用30万元。根据台阶分摊法,2楼分摊的比例是8.89%,3楼是14.44%,4楼是20%,5楼是25.56%,6楼是31.11%。那么6楼每一户分摊的费用就是46665元。如上述,在加装电梯总费用30万元不变的情况下,家住6楼的业主,选择楼层系数法,分摊的费用最少,仅为38235.29元;其次是台阶分摊...

合理分摊,让老楼电梯动起来

记者注意到,这个小区的电梯运营了6年多,外观依旧簇新,缴费率也很稳定。运营方北京城建汇友安装工程有限公司有关负责人刘贵清分享了两组数据:北航社区有6栋楼的11个单元2层以上居民缴纳使用费比例达100%;已签协议的居民中,至今都持续足额缴纳使用费的比例达到95%。

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

给老小区加建电梯,如今已被多个省市作为“民生工程或年度实事之一”。一般而言的收费标准是当地补助一部分,剩余部分由加装电梯的小区住户自行摊销。虽然是一项利国利民的工程,但是加建电梯也不是一蹴而就的。前期工作就包括街道办事处、电力公司、水利集团以及天然气负责部门多方面的协调、审批等等。