香港人北上买房,为什么偏爱珠海?
今年上半年,“港车北上”月均数量超11万次,经港珠澳大桥出入境的香港单牌车月均增速近34%。另一条“大动脉”深中通道自6月30日开通以来,首月累计车流量超300万车次,日均车流量约10万车次。广东中山,深中通道北上的港车里,有一批大巴车是由广东中介机构安排的,里面的乘客是到珠三角看房的香港人。58安...
2024年买房人必看!珠三角市场走势分析
2023年新建住宅成交同比下降27%,潜在置业者入市意愿不高。珠三角各城市情况——东莞限购放松后,东莞市场新房成交并未出现明显变化,但!看房量有所增加,随着宏观预期和行业环境的改善,前期积压的需求或将缓慢释放,预计2024年东莞市场有望企稳,主城区以及松山湖供应提升,成交或将集中在以上区域!综上,在中央多次释放房...
珠三角观察|放宽限购、租房入户、购房补贴,楼市新政的大湾区动向
购房总价在100万元(不含)以下的,每套发放5000元电子消费券;在100万元(含)以上的,每套发放10000元电子消费券,先到先得,额满即止。——中山实施购房补贴政策2024年5月1日起至6月30日期间(试行),凡在中山市购买新建商品住房,在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴(金额四舍五入至百位)。在享受以上补贴...
推出租房入户、放宽限购、购房补贴等措施 珠三角多地密集调整楼市...
南方日报记者梳理发现,从4月底至今的半个月左右时间,珠三角至少有6市出台了楼市或入户新政,包括深圳、佛山、东莞、惠州、中山、肇庆。不仅如此,今年以来广州等地也相继出台房地产新政。围绕房产和户籍,近期珠三角各地政策取向有很多共同点,主要在大幅降低入户门槛、调整限购限售措施、“真金白银”释放购房需求3个重点发...
中国楼市大变局:底部拐点渐近,长三角和珠三角率先复苏
复苏的城市和区域,一定还在长三角和珠三角。如长三角的领头羊上海的数据已经说明了,如珠三角的领头羊深圳的数据已经说明了。事实上,从我们5月启动大湾区和长三角考察以来,一直在调研和观察的路上。这两个区域的楼市和去年差别很大,每一个月都不太一样,也比全国其他城市的楼市更加火热。
楼市回暖,深圳成交量反而下滑,被广州碾压,都来广州买房了?
相比起深圳,广州显然是一个更宜居的城市,同属珠三角经济圈,房价高企的深圳不是合适的选择,部分购房者就转向了广州,甚至一些深圳人也来广州买房,毕竟将深圳价值千万的房子卖出,来广州花100多万买房,即使坐享每年2%的定期利息,生活品质只会进一步提升(www.e993.com)2024年10月23日。正是有这些对比,导致深圳的成交量继续下跌,即使有新政利好...
佛山楼市集中放大招:买房即可落户、取消首套利率下限、多层面为...
珠三角热点城市之一佛山,五一假期后楼市果断放大招。5月13日上午9时,根据佛山市住房和城乡建设局官网信息,其联合其他八个部门共同发布印发《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(以下简称“《通知》”)。相比近期其他热点城市的楼市政策,佛山《通知》内的十三条细则称得上面面俱到,几乎每一条都对...
澳门楼市也要“撤辣”,内地人赴澳门买房成本大幅下降,业内认为...
在李宇嘉看来,辣招退出后,基于资金自由进出的优势,会吸引部分内地人才和资金去买房,但由于香港也有类似政策,且香港在产业多元化、资产吸引力方面的优势大于澳门。“琴澳一体后,澳门居民也纷纷到横琴及珠三角买房。同时,内地一线城市退出限购的预期很强,也都在出让优质地块打造豪宅。加上澳门本地房产年限较长,大社区比...
吴晓波:房地产改善型需求不断增加,买房投资已不是最优选项
比如,我调研过越南最大的工业园区北宁工业园区,那个地方离我们的珠三角是700到800公里,也就是说我们在珠三角地区的一个集装箱或一个工业设备,如果今天下午装车的话,大概到明天下午就能到越南北宁。所以越南工厂的装配能力,跟我们国内的产业链有很大的互动性。但同时也看到,有些企业会迁移出去,比如很多服装行业、...
北上“抢”房的港澳居民:“买房跟‘买菜’一样”
早在上世纪八九十年代,香港人就成为内地楼市的第一批炒房客,港澳人士到大陆尤其是珠三角城市买房的现象存在已久,只是形势总在变化。三年前,内地楼市处在最后的高歌猛进之中,但由于疫情,两岸无法流动,阿伟差点就要放弃这份工作。没想到风水轮流转,三年后,做内地业务的房产中介过上了苦日子,阿伟赚钱的时候却来了。