学区房降价潮来袭,一线城市也未能幸免?
最近,深圳、北京、上海等一线城市的学区房价格纷纷出现大幅下滑,曾经的网红楼盘如今却无人问津。据媒体报道,深圳八卦岭宿舍的学区房价格从14万一平方米直接跌到4万一平方米,跌幅比例超过70%!这样的降价幅度,简直让人瞠目结舌!1.楼市整体下行首先,我们要明白,学区房的价格并不是孤立存在的,它受到整个楼市...
新一轮楼市周期将至?广州全面取消限购 深圳松绑限购并下调首付比例
深圳则从多方面出台楼市政策,措施包括松绑限购;首套首付比例降为15%,二套首付比例降为20%;增值税征免年限由5年调整到2年;取消商品住房和商务公寓转让限制等。“9月29日晚间,住建部、央行密集部署优化限购、调整按揭利率新政,一线城市先后调整限购、限贷和税收政策,目的是在‘银十’来临之际,也是今年最后一个季度...
当有的人没房住遇上有的房子没人住
近期研究指出,国内不同层级城市的住房空置率存在显著差异,一线城市为7%,二线城市达12%,而三线城市则高达16%。尤其值得注意的是,部分三四线城市夜晚灯火阑珊,物业失管,空置现象尤为突出,这既反映了房价分化的严峻态势,也揭示了人口外流对当地房地产市场需求的削弱作用。由此可见,高能级城市住宅供不应求的现状...
四大一线城市终于“凑齐”!北京官宣下调首付比例、调整贷款利率...
而此前的5月27日,上海同样将首套房首付比例下限调整为最低20%,贷款利率下限3.5%;核心与非核心区域二套房首付比例分别为35%和30%,贷款利率下限分别为3.9%和3.7%。上海,成为北上广深中首个响应央行“5·17”新政的一线城市。“北京此次信贷政策与上海完全一致,首套和二套房最低首付比例降至20%和30%。”广东...
深圳人口反弹创新高,一线城市再现增长活力!
2023年,中国四大一线城市的常住人口数量呈现出回暖的趋势,深圳和广州两个城市的人口更是创下了新的历史纪录。据深圳市统计局发布的数据,深圳年末常住人口达到1779.01万人,比上年增长12.83万人,显示出其作为经济活力城市的强大吸引力。这股增长潮不仅仅在深圳出现。北京和上海也分别实现了人口的正增长,而广州的人口增长...
人口“重返北上广” 4个一线城市2023年人口增量全部转正
中国房地产报消息,“逃离北上广”的人又回来了(www.e993.com)2024年10月26日。中国房地产报记者梳理26个GDP万亿元城市及省会城市人口数据发现,2023年,合肥、郑州、杭州、成都、深圳、上海等城市常住人口数量均实现了超过10万的增长规模;4个一线城市2023年人口增量全部转正。数据显示,2023年末,深圳市常住人口1779.01万,创历史新高;一年人口增加12....
一天连出四条房地产新政!多城放大招“抢人”,有新一线城市买房就...
与当初的“抢人潮”不同,这波购房落户政策,不再有学历门槛限制,从抢人才转变为抢人口。数据显示,近期全面放开限购的成都、杭州、西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。截至2023年底,成都、杭州、西安、南京的常住人口为2140.3万人、1252.2万人、1307.82万人、954.7万人,分别比上年增加了26.7万人、14.6万人...
2024年3月,一线城市二手房价格出现下降
摘要:2024年3月,一线城市二手房价格出现下降国家统计局发布数据显示,2024年3月,一线城市二手房价格同比下降7.3%,其中北京、上海、广州和深圳分别呈现不同程度下降。
人口增量高居第一,这个城市靠什么吸引人?
当然,观察万亿城市的人口表现,可以发现一个很明显的特征是,尽管一线城市人口增长由负转正,但二线城市,特别是省会城市成为人口增长“主力军”的局面仍未改变。如人口增量排名前列的合肥、郑州、杭州、成都等,无一例外都是省会城市。并且,2023年省会城市常住人口几乎全部增加。其中,此前已公布数据的18个省会城市,常住人口...
什么叫一线城市
人口密集:由于经济发展带来的就业机会和优质生活资源,一线城市吸引了大量的人口流入。这些城市的人口规模通常在千万级别,且人口结构年轻化,高学历人才比例高。房地产市场活跃:一线城市的房地产市场因其稀缺的土地资源和强劲的购房需求而显得尤为活跃。房价水平通常远高于其他城市,且波动性较大。