如何判断新房户型是否方正?

在实地看房时,可以使用卷尺测量房间的长宽比。一个方正的房间,其长宽比应该接近1:1,或者在合理的范围内(如1:1.2至1:1.5)。如果长宽比过大,比如1:2或更大,那么这个房间就可能显得狭长,不利于家具的摆放和空间的利用。3.注意房间的对称性方正的户型通常具有良好的对称性。检查房间的门窗位置是否对称,墙壁是否...

【干货】看不懂户型图怎么办?1分钟教会你!

建筑面积包含公共楼梯,电梯,过道等公摊面积,因此对房屋的面积判断上需要用得房率与建筑面积相乘得出实际的使用面积。舒适的户型会在面积的空间分布上有合理的长宽配比。进深开间比例一般1-1.5是通风采光都较为舒适的生活空间。进深:房长,从开门处算起。开间:说房间的宽度。6看布局布局的功能规划要和自己的生...

买房看房一定要学会看户型图!否则要吃大亏

看户型图里面各个房间布局是否合理,也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是否符合日常生活习惯,一般来说,最好遵循以下几个原则:1、客厅采光要好,朝南,客厅外面是阳台,较符合大多数人的生活习惯;2、卧室私密性和长宽要合理,主卧一般是朝南。宽度要大于3米,因为两米的床还要放床头柜滴。...

买房前,先拿起户型图对比对比以下文章内说到的吧!

走廊式的户型:有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。主卧纵深较长,北部采光及通风采光性极差,客厅作为一天活动空间最多的地方,采光和通风不足影响居住体验。空气不流通的户型:有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,...

户型这样讲解,客户才会掏钱下定

长宽比例:长宽比例影响采光面,是否匹配面积定位的客户,140㎡的2开间朝南边厅户型,在大多数地方不算是好户型梯户比:梯户数影响通透性,梯户比越低舒适度越高公摊:楼层越高,核心筒越大,公摊高得房率低动区静区占比:动区越大说明注重家庭互动和社会社交,动区少的户型如果家庭关系多,容易产生抢地盘的冲突...

恭喜你!如果你家户型满足这4个特点,真是赚到了

通常建议开间和进深的比例在1到1.5比较合适(www.e993.com)2024年11月2日。其中,如果希望空间大,那么可以选择空间大的横厅,采光面会更大一些。4.各空间比例适中在单个房间越做越小的当下,买房人需要格外注意房屋具体面积,有的房子光看户型图,觉得很优质,但是实际验收时,会发现每个房间都很小,小到床具等需要额外定制。各个房间的尺寸数据,大家...

精编新房选购全攻略合集!为你解答购房问题,从入门到房主!

置业养老,对于区位和地段的要求更低,但对于小区周边的公园、湿地、森林氧吧等配套资源,有更高的期许。交通的便捷程度是可以改善的,某些位置偏远的楼盘因为聚集了人气,开通了公交线路、路修宽了、出租车多了,交通因素得到巨大的提升,地段的价值也就提升了。在区域和地段的选择方面,我们除了看现在已经成形的配套,对...

荣盛这个神户型中藏了哪些“魔鬼细节”?

另外,书香府邸109户型里的厨房细节很出彩,经过玄关就是厨房,动线简洁。厨房大约5平方米,使用的是U型设计,宽约2.55米,进深约2米,可以满足洗、切、烧的使用流线,空间利用率更高,空间尺度上也可以满足两个人同时使用,储物空间也够。(厨房示意图)再提示一个细节,洗菜池在窗户旁边,靠近采光点,能通风,能看风景,...

装修毫无头绪?从量房基本知识学起!

小户型房子也有春天?7招教你小户型装修巧分区!看榻榻米儿童房装修效果图把榻榻米装进儿童房真是太棒了!C.装修量房知识——量房具体实测“测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度是必须的;还要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置。”...

干货满满!选户型,您有何需求?

五.如何看懂户型图1、尺寸标注深是指房子南北墙之间的宽度,决定了相同面积能得到的居室数。面宽是指房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向的厅室,在北方选房,认为朝南的房屋越多越好。进深面宽黄金比例为:6:4。客厅,进深5米以上面宽3.2~4.5米;卧室进深3~5米,面宽3~3.9米;工作室进深不宜多大,面宽2~3.6米...