公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了

(1)借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日个人住房公积金缴存账户余额(不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。借款人在2017年8月1日(不含)前12个月(含12个月)内已提取住房公积金缴存账户资金的,已提取金额可计算住房公积金缴存账户余额;在2017年8月1日(含)后...

大量网友晒图,这笔“小钱”到账,支付宝可查|存款|结息|住房公积金...

个人的收入会先扣除五险一金等,再计算个税。公积金交得多,应税收入就会少,能起到抵税价值。②买房(含异地买房)有公积金的话,还可以申请便宜的房贷。现在买首套房,公积金贷款利率只有2.85%了。同样100万房贷(30年还款、等额本息),用公积金贷款,利息只要48.8万。而如果走商业贷款,按LPR利息3.95%计算,利息要70.8...

工资是不是必须通过应付职工薪酬核算?

应付职工薪酬-住房公积金贷:银行存款把个人扣下来的个税全部申报了并支付,这个涉及个税的计算和申报。借:应交税费-应交个人所得税贷:银行存款。核算上其实就是这么简单,一般的企业也涉及不了多复杂的薪酬核算。就简单的这样处理就完事了。我按照权责发生制核算的职工薪酬最终都计入了损益,不管你是计入的管理...

住房商贷还完了 公积金贷款也可以继续享受个税专扣

针对这一问题,国家税务总局所得税司副司长叶霖儿回复称“如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。”新京报记者潘亦纯编辑徐超王宇校对李立军本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百...

个税专项附加扣除住房贷款怎么扣?

??个税专项附加扣除住房贷款怎么扣?纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

个人所得税|工资、薪金所得“个税”的计算,如何“预扣预缴”?

2、举例说明托尼为深圳户籍,于2021年12月入职深圳A公司,每月应发工资25000元,住房公积金个人缴费比例为5%,从2022年1月起可享受专项附加扣除1000元/月,没有免税收入及减免税额等情况,则2022年托尼的个税预扣预缴额计算如下:每月专项扣除额=25000*(8%+2%+0.3%+5%)=3825元...

个人所得税是扣除五险一金后算的吗 个税是怎么扣的征收的

个人所得税的计算基数即不是应发工资,也不是实发工资,而是税前工资,即没有扣除应缴应扣的各种其他费用的劳动者所有劳动所获现金总和。(一)应发工资是指劳动者当月取得的全部收入。(二)应发工资扣除交纳的养老保险等社保保险费用和住房公积金后,为个人所得税的计算基数。

2023年个税专项附加扣除怎么计算?

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买的在中国境内的符合首套住房的贷款利息支出,在实际发生贷款利息支出的年度,按照每月1000元的定额标准扣除,最长扣除期限不超过20年。若纳税人本人和其配偶在婚前均有符合条件的首套住房贷款利息支出,婚后有两种处理方式,一是夫妻双方各...

个税专项抵扣细则出炉!住房贷款利息抵税全解读:能否扣?怎么扣?

纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。简单说，无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。多位财税专家表示，在上述关键因素中，首套房定义为购买住房享受首套住房贷款利率成为判断个人住房贷款能否扣税的...

房产个税如何计算公式 个人所得税怎么确定纳税额

而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。举例说明:卖方出卖不满是“满五唯一:的房子,计税价格为100万,原值、原契税以及相关税费合计70万元。购房者需要缴纳的个人所得税为:(100-70)×20%=6万元。