增值税通俗解释

抵岸价计算方法:进口设备抵岸价=货价+国际运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税;抵岸价=FOB+国际运费+国外运输保险费+3税+2费;抵岸价=CIF+3税+2费。雨果跨境·2020-07-27大卖一个季度仅退税就能拿到8000万,你跟大卖的差距或许与这个环节有关…...

别想多了,取消房产增值税作用不大:现在多数房产售价低于买入价

房产增值税的纳税对象“进项减销项后的增值部分”，通俗地说就是现在卖的房子价值多于购买时房子价值，比如某炒房客购房了一套价值200万的房子，现在出售260万元，那么纳税额就是就是对这增值的60万元进行征税，如果售价是180万元，那么就不存在增值税。所以取消房产增值税要具体问题具体分析，并不是取消了增值税后对...

增值率超20%需缴土地增值税

土地增值税,通俗地说,相当于房地产业的资本利得税,当房地产开发企业转让房地产项目所获得的收入,扣除开发成本等支出后仍有增值,则需要按照一定比例缴纳土地增值税。新的《管理规程》中重申,全部竣工并销售完毕的房地产开发项目、整体转让未竣工的房地产开发项目、直接转让土地使用权的项目和纳税人申请注销税务登记的房...

减税降费政策及问答

建立税务总局直联办税服务厅等工作机制,开展纳税人需求、满意度调查,指导各级税务机关开展深化增值税改革纳税服务工作;各省税务机关结合本地实际,创新工作方法,统筹组织开展本省深化增值税改革纳税服务工作,设计本省宣传辅导产品,开展本省宣传咨询和培训辅导工作,建立健全直联等工作机制,确保办税服务厅、电子...

楼市迎税收大招!契税降至1%、买500万的房最多省10万……

变化三:购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税新政:北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。张波提到,降低交易税费,利好换...

上海中建玖里书香(官方网站)玖里书香地址-中建玖里书香楼盘详情

房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等(www.e993.com)2024年11月27日。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。

凌晨重磅!取消!

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...

深圳楼市调控放大招:中介“忙疯了”,有购房者连夜签约

增值税征免年限“5改2”,有利于换房人群与上海、广州新政不同的是,深圳此次取消了限售。根据《通知》,深圳取消商品住房和商务公寓转让限制,商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易。更为重要的是,深圳将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

“数”说税收服务高质量发展

举例来说,一家企业开展研发活动,如果发生符合条件的研发费用100万元,而且适用按100%加计扣除的政策,那么这个企业在计算企业所得税时,就可以在税前扣除200万元研发成本。通俗地讲,也就是花一块钱支出可以扣两块钱成本。这样,企业的应纳税所得额就大大减少了,应纳税额也会相应减少。企业再把省下来的钱继续投入到...

一文说清跨境电商企业国内外需要交哪些税?

当然如果你既有生产又有销售,那么还可以享受增值税“免抵退”政策。通俗点儿说,一家生产企业又有内销,又有外销,外销要退税内销要交税,那这两者就可以相互抵消。参考条例:《财政部国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》财税〔2012〕39号第二条第(一)项规定:生产企业出口自产货物和视同自产...