满京华金硕臻府开盘时间?什么时候开盘?计划11月份开盘入市!
(三)本次修改不涉及规定建筑面积指标及功能调整,地上、地下核增建筑面积微调;调整后机动车停车位数量不变,建筑覆盖率、绿化覆盖率、自行车停车位数量等仍满足规划要求,修改内容仍符合《深圳市建设用地规划许可证》(深规划资源建许字GM-2023-0032号)和《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字(2023)7056号]及补充协...
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,就会面临责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物直至强制拆除等一系列法律后果。从表述来看,其认定是否违建的标准是单一的,就是看有证还是没证。至少对于2008年《城乡规划法》施行后建造的房屋而言,这样理...
2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!
一、未经批准不得翻建农村房屋根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定,农民在自建房的时候需要申请宅基地。故,村民需取得宅基地批准书和乡村建设规划许可方可新建。已有不动产登记或使用权者,申请乡村建设规划许可后可翻建。但由于历史原因,很多农村宅基地并没有办理登记手续,没有相关证书。这种情况下翻建,按照自...
在拆除违法建筑时,必须准确认定行政相对人|十大典型案例
此种情况下,无法证明申请人取得了违法建筑的所有权和占有权,亦不能直接让其概括承受消除违法建设违法状态的相应责任,因此不宜将其直接认定为违法建筑的实际管理人和所有人,亦不能对其直接作出《强制拆除决定书》。案例启示本案对如何确定拆除违法建筑行政相对人具有借鉴意义,在拆除违法建筑行政案件中,准确作出罚款、...
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法经营房屋因拆迁被认定违建案件
本案主要讲述了原告谷先生等人在2000年与当地管委会签订合同,获得土地使用权并建设房屋用于经营。后来房屋所在区域开启征收项目,被告一以违反《城乡规划法》为由,将原告的房屋认定为违章建筑并要求限期拆除。原告不服,委托京平拆迁律师维权。律师发现限拆决定存在违法情形,指导原告申请行政复议,但复议机关维持了原决定。于...
贵港市人民政府关于同意实施贵港市2024年第二十五期国有建设用地...
(八)工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项指标超过《出让合同》约定标准的,竞得人应当向出让人支付相当于宗地出让价款1‰的违约金,并自行拆除相应的绿化和建筑设施(www.e993.com)2024年9月17日。(九)竞得人须严格按《出让合同》中约定的土地用途进行开发建设,不得擅自改变。如擅自改变的,按城乡规划法依...
拆迁停止了?中央明确:2024年起,两类房屋继续拆迁改造
第三类是拆除违章建筑,这较为常见,其法律依据是2008年的城乡规划法。拆除违建的主体是城市管理执法部门,一旦得到批准,便可以按程序拆除非法建筑。违建的主要特点是缺乏合法手续,如没有房产证或建筑许可证等。腾退最初主要在北京见到,全国其他地区较少使用这一术语。如今,在一些农村地区,村委会按法定程序制定拆迁...
拆迁停止了?中央定调,2024年起,有2类房子将继续拆迁改造
第三类拆除违规建筑就比较常见,它的法律依据是2008年的城乡规划法。拆违的主体是城市管理执法队,经过部门审批,就可按流程直接拆除建筑。违建的最大特征就是没有合法手续,如房产证、工程许可证等。最早的腾退可以说是北京的地方专属,在全国范围内很少看到这两个字。现在在一些乡村中,村民委员会按照法定程序,制定...
关于印发江门市住房和城乡建设局2024年重大行政决策事项目录的通知
根据《江门市人民政府关于印发江门市人民政府重大行政决策程序规定》,我局制定了2024年重大行政决策事项目录,经局党组会议审议通过,现印发给大家,请贯彻执行。附件:江门市住房和城乡建设局2024年重大行政决策事项目录江门市住房和城乡建设局2024年3月4日
宁夏黄河森林实业有限公司被限期拆除
金融界2024年1月9日消息,宁夏黄河森林实业有限公司因未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,被永宁县综合执法局限期拆除。据公告内容,永宁县综合执法局根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,对宁夏黄河森林实业有限公司做出了处罚决定,责令其于2023年12月29日前将违法建筑物拆除。